Обзор
- Обновлено на:
- 9 мая, 2026
- 95300 ID
-
- 2 Комнат
- 72 м2 Площадь
-
- 7 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Marack 2
Продается просторная двухкомнатная квартира в комплексе Marack 2, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. Удобное расположение комплекса обеспечивает близость к необходимой инфраструктуре и пляжу, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Описание квартиры
Квартира находится на седьмом этаже семиэтажного здания, что гарантирует максимум естественного света и приватности. Общая площадь жилья составляет 72 квадратных метра. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на бассейн. Восточное расположение квартиры обеспечивает мягкое утреннее солнце и комфортную температуру в летние месяцы.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 72 м²
- Этаж: 7 из 7
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 10 евро за м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Marack 2 отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой. На территории комплекса есть бассейн и лифт, что повышает уровень удобства для жителей. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год, что обеспечивает качественное обслуживание комплекса.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение комплекса Marack 2 позволяет быстро добраться до пляжа и основных объектов городской инфраструктуры, включая магазины и рестораны.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Marack 2 отлично подходит для сдачи в аренду благодаря своему расположению и виду на бассейн. Восточная ориентация и последний этаж повышают привлекательность объекта для арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
