от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 17 апреля, 2026
- 90982 ID
-
- 2 Комнат
- 81 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Flores Park
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в комплексе Flores Park на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Удобное расположение сочетает развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже с общей площадью 81 квадратный метр. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Подходит как для проживания, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 81 м²
- Этаж: 3
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 15 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Flores Park предлагает развитую инфраструктуру: большой бассейн, зелёные зоны, зоны отдыха и круглосуточную охрану. Расходы на содержание составляют 15 евро за квадратный метр в год, обеспечивая чистоту и безопасность.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны и медицинские учреждения. Пляж в нескольких минутах ходьбы, что делает район удобным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Flores Park — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Квартиры легко сдаются в аренду, обеспечивая стабильный доход. Высокая ликвидность недвижимости гарантирует быструю продажу или выгодный обмен в будущем.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
