від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 90982 ID
-
- 2 Кімнат
- 81 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Flores Park
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в комплексе Flores Park на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Удобное расположение сочетает развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже с общей площадью 81 квадратный метр. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Подходит как для проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 81 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на басейн
- Такса поддержки: 15 € / м² в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Flores Park предлагает развитую инфраструктуру: большой бассейн, зелёные зоны, зоны отдыха и круглосуточную охрану. Расходы на содержание составляют 15 евро за квадратный метр в год, обеспечивая чистоту и безопасность.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны и медицинские учреждения. Пляж в нескольких минутах ходьбы, что делает район удобным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Flores Park — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Квартиры легко сдаются в аренду, обеспечивая стабильный доход. Высокая ликвидность недвижимости гарантирует быструю продажу или выгодный обмен в будущем.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
