Огляд
- Оновлено:
- 17 квітня 2026 року
- 90982 ID
-
- 2 Кімнат
- 81 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Flores Park
Продається простора двокімнатна квартира в комплексі Flores Park на курорті Сонячний Берег. Ідеальний варіант для комфортного проживання біля моря і для інвестицій в оренду. Зручне розташування поєднує розвинену інфраструктуру і спокійну атмосферу.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі із загальною площею 81 квадратний метр. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу з видом на басейн. Підходить як для проживання, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 81 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 15 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Flores Park пропонує розвинену інфраструктуру: великий басейн, зелені зони, зони відпочинку та цілодобову охорону. Витрати на утримання становлять 15 євро за квадратний метр на рік, забезпечуючи чистоту і безпеку.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе, ресторани та медичні установи. Пляж за кілька хвилин ходьби, що робить район зручним для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Flores Park - вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Квартири легко здаються в оренду, забезпечуючи стабільний дохід. Висока ліквідність нерухомості гарантує швидкий продаж або вигідний обмін у майбутньому.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
