от 40 000€
Двухкомнатная квартира с ремонтом и видом на горы в Солнечном Береге ID: 86638
Обзор
- Обновлено на:
- 21 марта, 2026
- 86638 ID
-
- 2 Комнат
- 60 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Fort Noks Orchid
Продается двухкомнатная квартира в Fort Noks Orchid, расположенном в тихом районе Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс отличается комфортной атмосферой и развитой инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже, общей площадью 60 м². Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную и террасу. Полностью обновлена, с качественным ремонтом. Из окон открывается живописный вид на горы, создающий уютную атмосферу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 60 м²
- Этаж: 1
- Терраса
- Такса поддержки: 13,5 € / м² в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Fort Noks Orchid — современный жилой комплекс с ухоженной территорией. В стоимость входит обслуживание бассейнов и зон отдыха. Охраняемая территория обеспечивает безопасность жителей. Прогулочные аллеи и зоны для отдыха создают комфортные условия для проживания.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в спокойной части Солнечного Берега, в нескольких минутах от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других частей города.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для постоянного проживания и аренды. Высокий спрос на жилье в Солнечном Береге делает объект привлекательным для инвесторов. Удачное расположение и качественный ремонт обеспечивают быструю окупаемость и высокую ликвидность на рынке недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
