от 40 000€
Двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Sunny Day 6, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 27 октября, 2025
- 46447 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира с одной спальней в комплексе Sunny Day 6, расположенном в спокойном зелёном районе курорта Солнечный берег.
Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 47 м² и предлагается по цене 49 900 евро.
Уютное пространство и удачная планировка
Квартира включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Планировка функциональная и удобная — все помещения компактны, но продуманы для комфортного проживания.
Благодаря ориентации и большим окнам, апартамент светлый и уютный, идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Комплекс Sunny Day 6
Sunny Day 6 — это современный жилой комплекс с закрытой территорией и развитой инфраструктурой, рассчитанный на круглогодичное проживание.
Он расположен вдали от шума центра курорта, в окружении зелени и свежего воздуха.
На территории комплекса предусмотрено:
• несколько бассейнов для взрослых и детей;
• зоны отдыха и барбекю;
• детские площадки;
• кафе и ресторан;
• спортивные площадки — теннис, футбол, волейбол;
• парковка для жильцов;
• охрана и видеонаблюдение 24/7.
Комплекс ухожен, с просторными зелёными зонами и приятной атмосферой спокойствия.
Локация
Sunny Day 6 находится в 3 км от пляжа и центра Солнечного берега — дорога до моря занимает около 5–7 минут на автомобиле.
До Несебра — 10 минут, до аэропорта Бургаса — около 25 минут.
Регулярный общественный транспорт связывает комплекс с курортной зоной.
Район тихий, с ощущением уединения, но при этом до всей инфраструктуры можно легко добраться.
Преимущества объекта
• Площадь — 47 м²;
• 4 этаж;
• Отдельная спальня;
• Уютная планировка;
• Комплекс с бассейнами и зелёной территорией;
• Закрытая охраняемая территория;
• Цена — 49 900 евро.
Для жизни и инвестиций
Квартиры в Sunny Day 6 пользуются стабильным спросом благодаря сочетанию разумных цен, хорошего качества и развитой инфраструктуры.
Апартамент подойдёт как для личного использования, так и для сдачи в аренду в летний сезон.
Готовое жильё у моря
Светлая, уютная квартира в комплексе с бассейнами и ухоженной территорией — отличное предложение для комфортной жизни и отдыха на побережье Болгарии.
⸻
Sunny Day 6, Солнечный берег — двухкомнатная квартира с одной спальней, площадью 47 м², на 4 этаже.
Цена — 49 900 евро.
Практичное и доступное жильё у моря в комплексе с развитой инфраструктурой и безопасной атмосферой.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
