от 40 000€
Двухкомнатная квартира с низкой таксой обслуживания рядом с Mladost, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 28 октября, 2025
- 46696 ID
-
- 2 Комнат
- 69 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с одной спальней, расположенная в спокойном и удобном районе курорта Солнечный берег, рядом с супермаркетом Mladost.
Апартамент находится на 2 этаже, имеет площадь 69 м² и отличается низкой годовой таксой обслуживания — всего 270 евро.
Стоимость объекта — 73 000 евро.
Простор и комфорт
Квартира включает уютную гостиную, совмещённую с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Планировка удобная и практичная, с чётким разделением жилых зон — это делает пространство комфортным для жизни и отдыха.
Апартамент светлый, просторный и подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Низкая такса обслуживания — одно из ключевых преимуществ данного предложения. Это редкий вариант на Солнечном берегу, сочетающий комфорт и минимальные ежегодные расходы.
Локация
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой — рядом находятся супермаркет Mladost, аптеки, кафе, рестораны и автобусная остановка.
До пляжа — около 10–12 минут пешком.
Район отличается спокойной атмосферой и хорошим транспортным сообщением, что делает его удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Вблизи — всё необходимое для комфортной жизни: магазины, медицинский центр, пункты обмена валюты, аренда авто и спортивные площадки.
Преимущества объекта
• Площадь — 69 м²;
• 2 этаж;
• Одна спальня;
• Низкая такса обслуживания — 270 €/год;
• Удобная планировка;
• Светлая и просторная квартира;
• Развитая инфраструктура района;
• Цена — 73 000 евро.
Для жизни и инвестиций
Квартира подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё у моря без высоких ежегодных расходов.
Благодаря выгодной локации и низкой таксе, объект идеально подходит для долгосрочного проживания, отдыха или аренды круглый год.
Практичное жильё у моря
Уютная двухкомнатная квартира в тихом районе Солнечного берега — это редкое сочетание удачной локации, просторной площади и минимальных затрат на обслуживание.
⸻
Солнечный берег — двухкомнатная квартира с одной спальней, площадью 69 м², на 2 этаже, рядом с супермаркетом Mladost.
Цена — 73 000 евро.
Идеальный вариант для жизни или инвестиций — комфортное жильё у моря с низкой таксой обслуживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
