Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с двумя санузлами в комплексе Semiramida, Солнечный берег

Semiramida Garden, 1-ва, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
82 500 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 31 октября, 2025
  • 47738 ID
  • property_rooms
  • 22 Комнат
  • 66 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира в современном комплексе Semiramida, расположенном в центральной части Солнечного берега, всего в 500 метрах от моря.
Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 66 м² и предлагается по цене 82 500 евро.
Это отличное предложение для комфортного отдыха или постоянного проживания в одном из самых востребованных районов курорта.

Простор и продуманная планировка
Квартира отличается функциональной планировкой и удобным распределением помещений.
В её состав входят:
• просторная гостиная с кухонной зоной;
• отдельная спальня;
• два санузла, что является большим преимуществом для апартаментов подобного типа;
• балкон с приятным видом на окрестности.

Площадь 66 м² создаёт ощущение простора и уюта.
Апартамент идеально подходит как для пары, так и для семьи, желающей проводить время у моря с максимальным комфортом.

Комплекс Semiramida
Semiramida — современный жилой комплекс, построенный в классическом стиле и сочетающий комфорт, качество и функциональность.
Он расположен в спокойном районе Солнечного берега, в пешей доступности от моря, магазинов, кафе, аптек и остановок общественного транспорта.

На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для удобства жильцов:
• бассейн для взрослых и детей;
• зона отдыха с шезлонгами;
• зелёная ухоженная территория;
• кафе и ресторан;
• парковка;
• охрана и видеонаблюдение.

Здание оборудовано лифтом, что делает проживание особенно удобным.

Удобная локация
Комплекс Semiramida расположен всего в 500 метрах от пляжа, в районе с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности — супермаркет, аптека, рестораны, а также остановка автобуса, откуда легко добраться до Несебра и Святого Власа.
Место идеально подходит как для сезонного отдыха, так и для жизни круглый год.

Преимущества объекта
• Площадь — 66 м²
• 4 этаж / лифт
• До моря — 500 метров
• Два санузла
• Современный комплекс с бассейном и ухоженной территорией
• Тихий район с развитой инфраструктурой
• Цена — 82 500 евро

Для жизни и инвестиций
Эта квартира в Semiramida — идеальный выбор для тех, кто ищет жильё у моря с удачным расположением и комфортной планировкой.
Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре.
Два санузла и простор делают апартамент особенно удобным для семьи или гостей.

Semiramida, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 66 м², на 4 этаже, с двумя санузлами, в 500 метрах от моря.
Цена — 82 500 евро.
Функциональное, светлое и комфортное жильё у моря — отличный вариант для отдыха, проживания и инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

студия для комфортной жизни и аренды — Aphrodite 1, Солнечный Берег

58 000 €
1
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у моря — Levsha, Солнечный Берег

64 000 €
1
1
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторная студия в ухоженном комплексе Sweet Home 2, Солнечный Берег

72 000 €
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент в новом доме — Aphrodite Green, Солнечный Берег

144 000 €
3
2
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный пентхаус с большой террасой — Aphrodite Green, Солнечный Берег

172 000 €
3
2
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в новом доме без мебели — Magnolia 6, Солнечный Берег

84 500 €
2
1
1
64 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Пн 22 Дек
Вт 23 Дек
Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Пт 26 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

🎁 Новогодний подарок при покупке квартиры

При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.

Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.

  • ✔ подарок получают все покупатели

  • ✔ действует на все объекты

  • ✔ без лотерей и скрытых условий

  • ✔ всё официально

Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.

👉 Получить подарок
Я согласен(на) с условиями акции и политикой конфиденциальности
Никогда
Напомнить позже
Нет, спасибо