от 40 000€
Двухкомнатная квартира с двумя санузлами в комплексе Semiramida, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 31 октября, 2025
- 47738 ID
-
- 22 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира в современном комплексе Semiramida, расположенном в центральной части Солнечного берега, всего в 500 метрах от моря.
Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 66 м² и предлагается по цене 82 500 евро.
Это отличное предложение для комфортного отдыха или постоянного проживания в одном из самых востребованных районов курорта.
Простор и продуманная планировка
Квартира отличается функциональной планировкой и удобным распределением помещений.
В её состав входят:
• просторная гостиная с кухонной зоной;
• отдельная спальня;
• два санузла, что является большим преимуществом для апартаментов подобного типа;
• балкон с приятным видом на окрестности.
Площадь 66 м² создаёт ощущение простора и уюта.
Апартамент идеально подходит как для пары, так и для семьи, желающей проводить время у моря с максимальным комфортом.
Комплекс Semiramida
Semiramida — современный жилой комплекс, построенный в классическом стиле и сочетающий комфорт, качество и функциональность.
Он расположен в спокойном районе Солнечного берега, в пешей доступности от моря, магазинов, кафе, аптек и остановок общественного транспорта.
На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для удобства жильцов:
• бассейн для взрослых и детей;
• зона отдыха с шезлонгами;
• зелёная ухоженная территория;
• кафе и ресторан;
• парковка;
• охрана и видеонаблюдение.
Здание оборудовано лифтом, что делает проживание особенно удобным.
Удобная локация
Комплекс Semiramida расположен всего в 500 метрах от пляжа, в районе с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности — супермаркет, аптека, рестораны, а также остановка автобуса, откуда легко добраться до Несебра и Святого Власа.
Место идеально подходит как для сезонного отдыха, так и для жизни круглый год.
Преимущества объекта
• Площадь — 66 м²
• 4 этаж / лифт
• До моря — 500 метров
• Два санузла
• Современный комплекс с бассейном и ухоженной территорией
• Тихий район с развитой инфраструктурой
• Цена — 82 500 евро
Для жизни и инвестиций
Эта квартира в Semiramida — идеальный выбор для тех, кто ищет жильё у моря с удачным расположением и комфортной планировкой.
Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре.
Два санузла и простор делают апартамент особенно удобным для семьи или гостей.
⸻
Semiramida, Солнечный берег — двухкомнатная квартира площадью 66 м², на 4 этаже, с двумя санузлами, в 500 метрах от моря.
Цена — 82 500 евро.
Функциональное, светлое и комфортное жильё у моря — отличный вариант для отдыха, проживания и инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
