Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с большой террасой и видом на море в Amoto, Несебр — последний этаж и просторное светлое пространство

Amoto,
130 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 11 ноября, 2025
  • 50797 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 84 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Amoto, расположенном в одном из самых спокойных и уютных районов Равды. Апартамент находится на 3 этаже (последнем), имеет площадь 84 м² и большую террасу 20 м², что делает это предложение особенно привлекательным. Квартира предлагается по цене 130 000 евро, а такса обслуживания составляет всего 6 евро за квадратный метр, что делает содержание объекта экономичным и удобным.

Главным преимуществом квартиры является вид на море. Просторная терраса позволяет наслаждаться панорамой побережья, проводить время на свежем воздухе и использовать пространство как полноценную зону отдыха. Террасы такого формата и с таким видом встречаются крайне редко на рынке Равды, особенно на последнем этаже.

Площадь 84 м² обеспечивает удобную планировку и позволяет создать полноценную зону для жизни и отдыха. Формат двушки включает отдельную спальню и просторную гостиную, объединённую с кухонной зоной. Такой метраж идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё без ограничений по площади, а также для семей, которые хотят иметь удобное пространство у моря.

Расположение на 3 этаже, который является последним, обеспечивает максимальную приватность, тишину и отсутствие соседей сверху. Квартиры на верхних этажах традиционно считаются более предпочтительными благодаря улучшенной инсоляции, лучшей циркуляции воздуха и увеличенному количеству естественного света.

Большая терраса размером 20 м² — одно из ключевых преимуществ. Это полноценная зона, которую можно адаптировать под разные нужды: зона отдыха с креслами, открытая обеденная зона, место для работы на свежем воздухе или пространство для растений. Возможность проводить время на такой террасе делает квартиру особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Комплекс Amoto расположен в районе, где сочетаются тишина, уют и удобная инфраструктура. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, сезонные и круглогодичные кафе, аптеки, остановки транспорта. Район подходит для проживания круглый год и пользуется высоким спросом среди покупателей, стремящихся к спокойной жизни у моря.

Равда остаётся одним из самых удобных населённых пунктов для тех, кто ищет комфортное проживание рядом с крупными курортами. До Несебра и Солнечного Берега можно добраться за несколько минут, что делает локацию выгодной как с точки зрения отдыха, так и с точки зрения инвестиций.

Такса обслуживания 6 евро/м² — это выгодный показатель для комплекса подобного уровня. Он позволяет поддерживать территорию и общие части в хорошем состоянии без лишних ежегодных затрат.

Квартира в Amoto подойдёт тем, кто ищет:
• просторную двухкомнатную квартиру;
• объект на последнем этаже;
• большую террасу;
• вид на море;
• низкую таксу обслуживания;
• спокойный и развитый район Равды;
• жильё для жизни, отдыха или инвестиций.

Такие объекты на рынке встречаются редко — сочетание площади, террасы, вида на море и привлекательной цены делает квартиру одним из наиболее интересных предложений в Равде сегодня.

Amoto, Равда

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира у моря в Несебре ID: 81401

143 000€
2
1
1
62 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Пентхаус с видом на море, Несебр ID: 81036

660 000€
3
2
2
182 м2
Продажа
Новострой
С видом на море

Квартира у моря в Несебре — Paradise Residence 2 ID: 79850

от 89 900€
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Трёхкомнатная квартира в Несебре у моря ID: 79746

139 500€
3
2
1
83 м2
Продажа
Вторичное жилье

Этаж в Несебре, 5 комнат, без таксы обслуживания ID: 79615

165 000€
5
3
3
90 м2
Продажа
Новострой

Квартира 1 спальня в Esteban, Несебр ID: 79259

125 000€
2
1
1
60 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!