...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира с большой террасой и видом на море в Amoto, Несебр — последний этаж и просторное светлое пространство

Amoto,
130 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 11 ноября, 2025
  • 50797 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 84 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается двухкомнатная квартира в комплексе Amoto, расположенном в одном из самых спокойных и уютных районов Равды. Апартамент находится на 3 этаже (последнем), имеет площадь 84 м² и большую террасу 20 м², что делает это предложение особенно привлекательным. Квартира предлагается по цене 130 000 евро, а такса обслуживания составляет всего 6 евро за квадратный метр, что делает содержание объекта экономичным и удобным.

Главным преимуществом квартиры является вид на море. Просторная терраса позволяет наслаждаться панорамой побережья, проводить время на свежем воздухе и использовать пространство как полноценную зону отдыха. Террасы такого формата и с таким видом встречаются крайне редко на рынке Равды, особенно на последнем этаже.

Площадь 84 м² обеспечивает удобную планировку и позволяет создать полноценную зону для жизни и отдыха. Формат двушки включает отдельную спальню и просторную гостиную, объединённую с кухонной зоной. Такой метраж идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё без ограничений по площади, а также для семей, которые хотят иметь удобное пространство у моря.

Расположение на 3 этаже, который является последним, обеспечивает максимальную приватность, тишину и отсутствие соседей сверху. Квартиры на верхних этажах традиционно считаются более предпочтительными благодаря улучшенной инсоляции, лучшей циркуляции воздуха и увеличенному количеству естественного света.

Большая терраса размером 20 м² — одно из ключевых преимуществ. Это полноценная зона, которую можно адаптировать под разные нужды: зона отдыха с креслами, открытая обеденная зона, место для работы на свежем воздухе или пространство для растений. Возможность проводить время на такой террасе делает квартиру особенно привлекательной как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Комплекс Amoto расположен в районе, где сочетаются тишина, уют и удобная инфраструктура. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, сезонные и круглогодичные кафе, аптеки, остановки транспорта. Район подходит для проживания круглый год и пользуется высоким спросом среди покупателей, стремящихся к спокойной жизни у моря.

Равда остаётся одним из самых удобных населённых пунктов для тех, кто ищет комфортное проживание рядом с крупными курортами. До Несебра и Солнечного Берега можно добраться за несколько минут, что делает локацию выгодной как с точки зрения отдыха, так и с точки зрения инвестиций.

Такса обслуживания 6 евро/м² — это выгодный показатель для комплекса подобного уровня. Он позволяет поддерживать территорию и общие части в хорошем состоянии без лишних ежегодных затрат.

Квартира в Amoto подойдёт тем, кто ищет:
• просторную двухкомнатную квартиру;
• объект на последнем этаже;
• большую террасу;
• вид на море;
• низкую таксу обслуживания;
• спокойный и развитый район Равды;
• жильё для жизни, отдыха или инвестиций.

Такие объекты на рынке встречаются редко — сочетание площади, террасы, вида на море и привлекательной цены делает квартиру одним из наиболее интересных предложений в Равде сегодня.

Amoto, Равда

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в жилом доме, Несебр

144 000€
2
1
1
79 м2
Продажа
Новострой

Просторные современные дома у моря в Несебре — всего 3 дома в частном проекте

510 000€
0
0
0
Продажа
Новострой

Жилой дом в Несебре, кв. Черно море — новые апартаменты по реальным ценам от 51 000 €

от 51 000€
Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн — Несебр, комплекс Odyssey

55 000€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент у моря в Несебре — комплекс Akrotiria

122 000€
3
2
2
111 м2
Продажа
Новострой

Двухкомнатный апартамент в новом комплексе без таксы поддержки — La Mer Gold Residence, Несебр

130 000€
2
1
1
67 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 29 Дек
Вт 30 Дек
Ср 31 Дек
Чт 01 Янв
Пт 02 Янв
Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!