Двухкомнатная квартира без таксы в La Mer Home 1, Солнечный берег ID: 90795
Обзор
- Обновлено на:
- 17 апреля, 2026
- 90795 ID
-
- 2 Комнат
- 54 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, La Mer Home 1
Продается двухкомнатная квартира в современном комплексе La Mer Home 1 на популярном курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для комфортного проживания или выгодной аренды у моря. Квартира предлагает удобную планировку и выгодные условия покупки.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже с лифтом. Общая площадь составляет 54,93 квадратных метра. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Северо-западное расположение обеспечивает мягкое освещение и комфортную температуру летом.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 54,93 м²
- Этаж: 5
- Терраса: есть
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: в процессе получения
Комплекс и инфраструктура
La Mer Home 1 — современный жилой проект с минимальными расходами на содержание. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха, а также ухоженная территория. Хорошее транспортное сообщение повышает привлекательность для жителей и арендаторов.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения. Удобное транспортное сообщение с другими городами и аэропортом.
Инвестиционный потенциал
Квартира в La Mer Home 1 — отличная инвестиция благодаря расположению и планировке. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы, увеличивая доходность при аренде. Солнечный Берег — курорт с постоянным потоком туристов, что обеспечивает высокий спрос на аренду жилья.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
