від 40 000€
Двухкомнатная квартира без таксы в La Mer Home 1, Солнечный берег ID: 90795
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 90795 ID
-
- 2 Кімнат
- 54 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, La Mer Home 1
Продается двухкомнатная квартира в современном комплексе La Mer Home 1 на популярном курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для комфортного проживания или выгодной аренды у моря. Квартира предлагает удобную планировку и выгодные условия покупки.
Опис квартири
Квартира расположена на пятом этаже с лифтом. Общая площадь составляет 54,93 квадратных метра. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Северо-западное расположение обеспечивает мягкое освещение и комфортную температуру летом.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 54,93 м²
- Поверх: 5
- Тераса: є
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: в процессе получения
Комплекс та інфраструктура
La Mer Home 1 — современный жилой проект с минимальными расходами на содержание. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха, а также ухоженная территория. Хорошее транспортное сообщение повышает привлекательность для жителей и арендаторов.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения. Удобное транспортное сообщение с другими городами и аэропортом.
Інвестиційний потенціал
Квартира в La Mer Home 1 — отличная инвестиция благодаря расположению и планировке. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы, увеличивая доходность при аренде. Солнечный Берег — курорт с постоянным потоком туристов, что обеспечивает высокий спрос на аренду жилья.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
