Двокімнатна квартира без такси в La Mer Home 1, Сонячний берег ID: 90795
Огляд
- Оновлено:
- 17 квітня 2026 року
- 90795 ID
-
- 2 Кімнат
- 54 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, La Mer Home 1
Продається двокімнатна квартира в сучасному комплексі La Mer Home 1 на популярному курорті Сонячний Берег. Ідеальний варіант для комфортного проживання або вигідної оренди біля моря. Квартира пропонує зручне планування і вигідні умови купівлі.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі з ліфтом. Загальна площа становить 54,93 квадратних метра. Включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу. Північно-західне розташування забезпечує м'яке освітлення і комфортну температуру влітку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 54,93 м²
- Поверх: 5
- Тераса: є
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: у процесі отримання
Комплекс та інфраструктура
La Mer Home 1 - сучасний житловий проєкт із мінімальними витратами на утримання. У комплексі є всі необхідні зручності для комфортного життя і відпочинку, а також доглянута територія. Гарне транспортне сполучення підвищує привабливість для жителів і орендарів.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, усього за кілька хвилин від пляжу. Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, медичні установи. Зручне транспортне сполучення з іншими містами та аеропортом.
Інвестиційний потенціал
Квартира в La Mer Home 1 - чудова інвестиція завдяки розташуванню і плануванню. Відсутність такси підтримки знижує експлуатаційні витрати, збільшуючи прибутковість при оренді. Сонячний Берег - курорт із постійним потоком туристів, що забезпечує високий попит на оренду житла.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
