Обзор
- Обновлено на:
- 15 июня, 2026
- 101402 ID
-
- 1 Комнат
- 28 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия с видом на бассейн в Sunny Day 6
Предлагается к продаже студия в Sunny Day 6, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет доступную недвижимость в Болгарии у моря, будь то для личного проживания или сдачи в аренду. Комплекс предлагает комфортные условия и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Описание квартиры
Студия находится на первом этаже Sunny Day 6 и имеет общую площадь 28 м². Планировка включает гостиную с зоной для сна, мини-кухню, ванную комнату с туалетом и балкон с видом на бассейн. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению, что позволяет сразу начать пользоваться недвижимостью. Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 28 м²
- Этаж: 1
- Балкон с видом на бассейн
- Такса поддержки: 580 евро в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sunny Day 6 — это большой жилой комплекс, который пользуется популярностью среди покупателей недвижимости в Болгарии благодаря выгодному соотношению цены и качества. На территории комплекса расположено пять открытых бассейнов с зонами отдыха, теннисные корты, футбольное и баскетбольное поле, а также спортивные площадки для активного отдыха. Для семей с детьми предусмотрены детские площадки и мини-гольф. В комплексе работает ресторан, кафе, супермаркет, спа-центр и медицинский пункт, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей.
Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением, территория закрыта и имеет контролируемый доступ. Для удобства владельцев организовано круглогодичное обслуживание и регулярное автобусное сообщение, связывающее комплекс с пляжем, аэропортом и основными районами Солнечного Берега. Парковочные места доступны для собственников.
Локация и преимущества района
Sunny Day 6 расположен в тихом районе Солнечного Берега Тынково, рядом с рекой Хаджийска и природной зоной, что обеспечивает спокойствие и чистый воздух. Расстояние до пляжа составляет около 4 км, что позволяет легко добираться до моря на общественном транспорте или автомобиле.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Sunny Day 6 — это выгодное вложение с хорошим потенциалом для сдачи в аренду. Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, привлекающий туристов круглый год. Небольшая студия с мебелью и оборудованием позволяет быстро начать сдавать недвижимость, обеспечивая стабильный доход. Низкий порог входа и развитая инфраструктура комплекса делают эту квартиру привлекательным вариантом для инвесторов и тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
