Огляд
- Оновлено:
- 15 червня 2026 року
- 101402 ID
-
- 1 Кімната
- 28 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия с видом на бассейн в Sunny Day 6
Предлагается к продаже студия в Sunny Day 6, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет доступную нерухомість у Болгарії у моря, будь то для личного проживания или сдачи в аренду. Комплекс предлагает комфортные условия и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Опис квартири
Студия находится на первом этаже Sunny Day 6 и имеет общую площадь 28 м². Планировка включает гостиную с зоной для сна, мини-кухню, ванную комнату с туалетом и балкон с видом на бассейн. Квартира полностью меблирована и готова к немедленному заселению, что позволяет сразу начать пользоваться недвижимостью. Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 28 м²
- Поверх: 1
- Балкон із видом на басейн
- Такса підтримки: 580 євро на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 6 — это большой жилой комплекс, который пользуется популярностью среди покупателей нерухомості в Болгарії благодаря выгодному соотношению цены и качества. На территории комплекса расположено пять открытых бассейнов с зонами отдыха, теннисные корты, футбольное и баскетбольное поле, а также спортивные площадки для активного отдыха. Для семей с детьми предусмотрены детские площадки и мини-гольф. В комплексе работает ресторан, кафе, супермаркет, спа-центр и медицинский пункт, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей.
Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением, территория закрыта и имеет контролируемый доступ. Для удобства владельцев организовано круглогодичное обслуживание и регулярное автобусное сообщение, связывающее комплекс с пляжем, аэропортом и основными районами Солнечного Берега. Парковочные места доступны для собственников.
Локація та переваги району
Sunny Day 6 расположен в тихом районе Солнечного Берега Тынково, рядом с рекой Хаджийска и природной зоной, что обеспечивает спокойствие и чистый воздух. Расстояние до пляжа составляет около 4 км, что позволяет легко добираться до моря на общественном транспорте или автомобиле.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sunny Day 6 — это выгодное вложение с хорошим потенциалом для сдачи в аренду. Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, привлекающий туристов круглый год. Небольшая студия с мебелью и оборудованием позволяет быстро начать сдавать недвижимость, обеспечивая стабильный доход. Низкий порог входа и развитая инфраструктура комплекса делают эту квартиру привлекательным вариантом для инвесторов и тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря.
Відео
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
