Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Cтудия с большой площадью по отличной цене , Солнечный берег — Chairite

75 800 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 6 декабря, 2025
  • 54442 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 76 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная студия площадью 76 м², расположенная на 3-м этаже в комплексе Chairite на Солнечном берегу. До моря — около 600 метров, что делает объект привлекательным для отдыха, проживания и сдачи в аренду. Формат студии выгодно отличается от стандартных предложений — большая площадь позволяет организовать пространство как полноценную однокомнатную квартиру с чётким разделением зон, добавить спальню или кабинет и создать комфортное место для жизни.

Комплекс расположен в спокойной части курорта, где отсутствует шум активного центра, но при этом всё необходимое — магазины, транспорт, кафе, пляж — находится в пешей доступности. Такое сочетание подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Третьий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и ощущение уюта, а здание построено в формате небольшого закрытого комплекса, где жильё востребовано за счёт низких расходов и удобного расположения.

Площадь студии — одно из главных преимуществ. 76 м² — это редкость для рынка курортной недвижимости, где большинство подобных объектов значительно меньше. Здесь покупатель получает свободу для ремонта и дизайна, возможность создать планировку под себя или расширить функциональность апартамента — сделать гардеробную, рабочее место, детскую или отдельную кухонную зону. Такой метраж даёт реальную ценность и широкий потенциал роста стоимости.

Море находится приблизительно в 600 метрах — комфортная прогулка без необходимости пользоваться транспортом. Район популярен среди тех, кто предпочитает сочетание тишины и удобной доступности инфраструктуры. Для инвестора это значит стабильный спрос на аренду, как летнюю, так и долгосрочную.

Цена — 75 800 € — делает объект особенно привлекательным с точки зрения покупки крупной площади по стоимости стандартного компактного жилья. На рынке таких предложений немного, поэтому эта студия может стать выгодным решением для тех, кто ищет пространство, потенциал перепланировки и ликвидность.

Студия в Chairite, Солнечный берег — вариант, который стоит рассмотреть всем, кто ищет большой метраж по справедливой цене и ценит возможность создать интерьер под себя.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент 91 м² на партере — функциональный формат для жизни, отдыха и аренды ,СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ — Chateau del Mar

94 000 €
2
1
1
91 м2
Продажа
Вторичное жилье

Солнечный Берег — DOMENICO | трёхкомнатная квартира ниже рынка

118 000 €
3
2
2
77 м2
Продажа
Вторичное жилье

Tiva del Mar, Святой Влас — двухкомнатная квартира с видом на море, всего в 100 метрах от пляжа

85 000 €
2
1
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатный апартамент в Global Ville — Солнечный Берег

97 500 €
3
2
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sweet Homes 7, Солнечный Берег — уют, стиль и комфорт на партере

82 000 €
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Nessebar Fort Club, Солнечный Берег

67 000 €
2
1
1
56 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты