Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Cтудия с большой площадью по отличной цене , Солнечный берег — Chairite

75 800€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 6 декабря, 2025
  • 54442 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • 76 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная студия площадью 76 м², расположенная на 3-м этаже в комплексе Chairite на Солнечном берегу. До моря — около 600 метров, что делает объект привлекательным для отдыха, проживания и сдачи в аренду. Формат студии выгодно отличается от стандартных предложений — большая площадь позволяет организовать пространство как полноценную однокомнатную квартиру с чётким разделением зон, добавить спальню или кабинет и создать комфортное место для жизни.

Комплекс расположен в спокойной части курорта, где отсутствует шум активного центра, но при этом всё необходимое — магазины, транспорт, кафе, пляж — находится в пешей доступности. Такое сочетание подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Третьий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и ощущение уюта, а здание построено в формате небольшого закрытого комплекса, где жильё востребовано за счёт низких расходов и удобного расположения.

Площадь студии — одно из главных преимуществ. 76 м² — это редкость для рынка курортной недвижимости, где большинство подобных объектов значительно меньше. Здесь покупатель получает свободу для ремонта и дизайна, возможность создать планировку под себя или расширить функциональность апартамента — сделать гардеробную, рабочее место, детскую или отдельную кухонную зону. Такой метраж даёт реальную ценность и широкий потенциал роста стоимости.

Море находится приблизительно в 600 метрах — комфортная прогулка без необходимости пользоваться транспортом. Район популярен среди тех, кто предпочитает сочетание тишины и удобной доступности инфраструктуры. Для инвестора это значит стабильный спрос на аренду, как летнюю, так и долгосрочную.

Цена — 75 800 € — делает объект особенно привлекательным с точки зрения покупки крупной площади по стоимости стандартного компактного жилья. На рынке таких предложений немного, поэтому эта студия может стать выгодным решением для тех, кто ищет пространство, потенциал перепланировки и ликвидность.

Студия в Chairite, Солнечный берег — вариант, который стоит рассмотреть всем, кто ищет большой метраж по справедливой цене и ценит возможность создать интерьер под себя.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Новострой

Квартира в La Mer Home 2, Солнечный берег ID: 85873

от 53 900€
0
0
0
Продажа
Новострой
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в La Mer Silver 3, Солнечный Берег ID: 85759

68 000€
2
1
1
46 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Aphrodite 1, Солнечный Берег ID: 85747

66 000€
2
1
1
66 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира в Barceló Royal Beach, Солнечный Берег ID: 85728

93 500€
2
1
1
71 м2
Продажа
Инвестиции

Офис в Чайке, Kalia, Солнечный Берег ID: 85675

64 000€
42 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Cascadas Family Resort, Солнечный Берег ID: 85604

79 500€
1
1
44 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!