Четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями и видом на бассейн в комплексе Sunny Day 3, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 30 октября, 2025
- 47316 ID
-
- 4 Комнат
- 148 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями в комплексе Sunny Day 3, одном из самых популярных и ухоженных жилых комплексов на Солнечном берегу.
Апартамент расположен на 4 этаже, имеет внушительную площадь 148 м² и предлагается по цене 119 000 евро.
Из окон и террасы открывается вид на бассейн и зелёную территорию комплекса.
Простор и функциональность для комфортной жизни
Квартира представляет собой редкое по площади предложение для курорта.
Внутреннее пространство включает большую гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, две ванные комнаты и просторный балкон с видом на бассейн.
Планировка продумана и идеально подходит для проживания большой семьи или компании — здесь достаточно места для всех.
Благодаря высокому этажу, апартамент наполнен естественным светом, а вид на внутренний двор создаёт атмосферу уюта и спокойствия.
Комплекс Sunny Day 3
Sunny Day 3 — это современный и популярный комплекс с ухоженной территорией и всеми удобствами для отдыха и жизни у моря.
Он расположен в тихом, но удобном районе Солнечного берега, всего в 10 минутах ходьбы до пляжа.
На территории комплекса:
• большой бассейн для взрослых и детей;
• кафе и бар;
• детская площадка;
• зелёные зоны и пешеходные дорожки;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка для жильцов.
Комплекс отлично подходит для постоянного проживания и отдыха, благодаря ухоженной инфраструктуре и спокойной атмосфере.
Локация
Sunny Day 3 расположен в удобной части Солнечного берега, недалеко от магазинов, ресторанов, аптек и автобусных остановок.
До центра курорта и пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут.
Район отличается тишиной, чистым воздухом и удобным доступом к главным направлениям — Несебру, Святому Власу и Бургасу.
Преимущества объекта
• Площадь — 148 м²
• 4 этаж
• Три спальни и просторная гостиная
• Вид на бассейн
• Удобная и просторная планировка
• Ухоженный комплекс с инфраструктурой
• До моря — около 800 м
• Цена — 119 000 евро
Для жизни и инвестиций
Квартира в Sunny Day 3 — это редкое предложение на рынке по соотношению площади, цены и качества.
Просторное жильё с тремя спальнями подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Кроме того, объект обладает высоким потенциалом сдачи в аренду, особенно для семей с детьми, ищущих комфорт и простор.
⸻
Sunny Day 3, Солнечный берег — четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями, площадью 148 м², на 4 этаже, с видом на бассейн.
Цена — 119 000 евро.
Просторное и функциональное жильё в ухоженном комплексе — отличное решение для семьи, отдыха и инвестиций у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
