Пароль буде надіслано вам електронною поштою
Продаётся четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями в комплексе Sunny Day 3, одном из самых популярных и ухоженных жилых комплексов на Сонячному березі.
Апартамент расположен на 4 этаже, имеет внушительную площадь 148 м² и предлагается по цене 119 000 евро.
Из окон и террасы открывается вид на бассейн и зелёную территорию комплекса.
Простор и функциональность для комфортной жизни
Квартира представляет собой редкое по площади предложение для курорта.
Внутреннее пространство включает большую гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, две ванные комнаты и просторный балкон с видом на бассейн.
Планировка продумана и идеально подходит для проживания большой семьи или компании — здесь достаточно места для всех.
Благодаря высокому этажу, апартамент наполнен естественным светом, а вид на внутренний двор создаёт атмосферу уюта и спокойствия.
Комплекс Sunny Day 3
Sunny Day 3 — это современный и популярный комплекс с ухоженной территорией и всеми удобствами для отдыха и жизни у моря.
Он расположен в тихом, но удобном районе Солнечного берега, всего в 10 минутах ходьбы до пляжа.
На території комплексу:
- великий басейн для дорослих і дітей;
- кафе і бар;
- дитячий майданчик;
• зелёные зоны и пешеходные дорожки;
- охорона та відеоспостереження;
- парковка для мешканців.
Комплекс отлично подходит для постоянного проживания и отдыха, благодаря ухоженной инфраструктуре и спокойной атмосфере.
Локація
Sunny Day 3 расположен в удобной части Солнечного берега, недалеко от магазинов, ресторанов, аптек и автобусных остановок.
До центра курорта и пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут.
Район отличается тишиной, чистым воздухом и удобным доступом к главным направлениям — Несебру, Святому Власу и Бургасу.
Переваги об'єкта
• Площадь — 148 м²
• 4 этаж
• Три спальни и просторная гостиная
- Вид на басейн
• Удобная и просторная планировка
• Ухоженный комплекс с инфраструктурой
• До моря — около 800 м
• Цена — 119 000 евро
Для життя та інвестицій
Квартира в Sunny Day 3 — это редкое предложение на рынке по соотношению площади, цены и качества.
Просторное жильё с тремя спальнями подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Кроме того, объект обладает высоким потенциалом сдачи в аренду, особенно для семей с детьми, ищущих комфорт и простор.
⸻
Sunny Day 3, Солнечный берег — четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями, площадью 148 м², на 4 этаже, с видом на бассейн.
Ціна - 119 000 євро.
Просторное и функциональное жильё в ухоженном комплексе — отличное решение для семьи, отдыха и инвестиций у моря.
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Чотирикімнатна квартира з трьома спальнями в комплексі Sun Gate, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації об'єкта нерухомості "Трикімнатна квартира в Pacific 3, Сонячний Берег"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Двокімнатна квартира в Harmony Palace, Сонячний Берег - 58 м², перший поверх і комфорт у комплексі преміального рівня"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студія з терасою в Aphrodite 1, Сонячний Берег - зручний 2 поверх, 32 м² і чудова локація для життя та відпочинку"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Двокімнатна квартира в Messembria Resort, Сонячний Берег - комфортний 6 поверх, меблі та готовність до проживання"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Двокімнатна квартира в Solmarin, Сонячний Берег - сонячний бік, свіжий ремонт і вид на парк і басейн"
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старе місто Несебр - місце, де історія живе в кожному камені.
Тут час ніби сповільнюється, а кожен поворот веде до нової історії.
Якщо ви ще не були в старому Несебрі - обов'язково включіть його у свій маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #Старе Місто #ЮНЕСКО #Болгарія #Подорожі #Путешествія #НедвіжімостьВБолгаріі #inreal4u_travel
Робіть правильний вибір😁
#нерухомістьвболгарії #нерухомістьзакордоном #immobilienbulgarien #нашивболгарії #bulgaria
Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів
1. Casa Del Sol (Сонячний берег)
📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 
📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 
🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу.
🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя.
2. Magnolia 10 (Сонячний берег)
📍 Локація: Сонячний берег. 
ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 
🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.
🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.
3. Domenico (Святий Влас)
📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 
📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 
🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 
🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!






















Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!
Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!
💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти