Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
 - Нерухомість у Болгарії для українців
Марія

Чотирикімнатна квартира з трьома спальнями і видом на басейн у комплексі Sunny Day 3, Сонячний берег

Санни Дей 3, kv. Piasatsite, Несебр, Nesebar, Бургасская область, Болгария,
119 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 30, 2025
  • 47316 ID
  • property_rooms
  • 4 Кімнати
  • 148 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Продаётся четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями в комплексе Sunny Day 3, одном из самых популярных и ухоженных жилых комплексов на Сонячному березі.
Апартамент расположен на 4 этаже, имеет внушительную площадь 148 м² и предлагается по цене 119 000 евро.
Из окон и террасы открывается вид на бассейн и зелёную территорию комплекса.

Простор и функциональность для комфортной жизни
Квартира представляет собой редкое по площади предложение для курорта.
Внутреннее пространство включает большую гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, две ванные комнаты и просторный балкон с видом на бассейн.
Планировка продумана и идеально подходит для проживания большой семьи или компании — здесь достаточно места для всех.

Благодаря высокому этажу, апартамент наполнен естественным светом, а вид на внутренний двор создаёт атмосферу уюта и спокойствия.

Комплекс Sunny Day 3
Sunny Day 3 — это современный и популярный комплекс с ухоженной территорией и всеми удобствами для отдыха и жизни у моря.
Он расположен в тихом, но удобном районе Солнечного берега, всего в 10 минутах ходьбы до пляжа.

На території комплексу:
- великий басейн для дорослих і дітей;
- кафе і бар;
- дитячий майданчик;
• зелёные зоны и пешеходные дорожки;
- охорона та відеоспостереження;
- парковка для мешканців.

Комплекс отлично подходит для постоянного проживания и отдыха, благодаря ухоженной инфраструктуре и спокойной атмосфере.

Локація
Sunny Day 3 расположен в удобной части Солнечного берега, недалеко от магазинов, ресторанов, аптек и автобусных остановок.
До центра курорта и пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут.
Район отличается тишиной, чистым воздухом и удобным доступом к главным направлениям — Несебру, Святому Власу и Бургасу.

Переваги об'єкта
• Площадь — 148 м²
• 4 этаж
• Три спальни и просторная гостиная
- Вид на басейн
• Удобная и просторная планировка
• Ухоженный комплекс с инфраструктурой
• До моря — около 800 м
• Цена — 119 000 евро

Для життя та інвестицій
Квартира в Sunny Day 3 — это редкое предложение на рынке по соотношению площади, цены и качества.
Просторное жильё с тремя спальнями подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Кроме того, объект обладает высоким потенциалом сдачи в аренду, особенно для семей с детьми, ищущих комфорт и простор.

Sunny Day 3, Солнечный берег — четырёхкомнатная квартира с тремя спальнями, площадью 148 м², на 4 этаже, с видом на бассейн.
Ціна - 119 000 євро.
Просторное и функциональное жильё в ухоженном комплексе — отличное решение для семьи, отдыха и инвестиций у моря.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Чотирикімнатна квартира з трьома спальнями в комплексі Sun Gate, Сонячний Берег

147 300 €
4
3
2
154
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира в Pacific 3, Сонячний Берег

112 000 €
3
2
1
90
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Harmony Palace, Сонячний Берег - 58 м², перший поверх і комфорт у комплексі преміального рівня

93 900 €
2
1
1
58
Продаж
Вторинне житло

Студія з терасою в Aphrodite 1, Сонячний Берег - зручний 2 поверх, 32 м² і чудова локація для життя та відпочинку

49 000 €
1
1
32
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Messembria Resort, Сонячний Берег - комфортний 6 поверх, меблі та готовність до проживання

90 000 €
2
1
1
53
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Solmarin, Сонячний Берег - сонячна сторона, свіжий ремонт і вид на парк і басейн

85 000 €
2
1
1
68

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Нерухомість у Болгарії

inreal4u

547 1 861
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.✅ Доступная цена входаВ Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.Это открывает рынок: • тем, кто ищет дом у моря для себя • и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона🏖 Жизнь на курорте круглый годБольшинство комплексов предлагают: • бассейны • спортивные зоны • лаунж-территории • охрану • ухоженные зоны отдыхаПредставьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.🌊 Море + горы + вдохновениеВосточное побережье Болгарии — это уникальный микс:виды на море, горы и солнце 300 дней в году.Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.🍽 Инфраструктура и образ жизниВокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.✈️ Удобная географияЖивя здесь, можно легко путешествовать: • Турция рядом • Греция рядом • Европа под рукойОтдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.📈 Инвестиционный потенциалБолгария — страна ЕС.Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.Спрос на аренду — высокий:✅ туристы✅ релоканты✅ инвесторы✅ онлайн-работникиЭто локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?— выбрать район и комплекс— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)— провести онлайн-просмотр— объяснить процесс покупки и все нюансыНапишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старе місто Несебр - місце, де історія живе в кожному камені. Тут час ніби сповільнюється, а кожен поворот веде до нової історії.Якщо ви ще не були в старому Несебрі - обов'язково включіть його у свій маршрут ❤️#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтареМісто #ЮНЕСКО #Болгарія #Подорожі #НерухомістьУБолгарії #inreal4u_travel
Робіть правильний вибір😁#нерухомістьвболгарії #нерухомістьзакордоном #immobilienbulgarien #нашивболгарії #bulgaria
Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів1. Casa Del Sol (Сонячний берег)📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу. 🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя. 2. Magnolia 10 (Сонячний берег)📍 Локація: Сонячний берег. ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.3. Domenico (Святий Влас)📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пт 14 Лис
Сб 15 Лис
Нд 16 Лис
Пн 17 Лис
Вт 18 Лис
Ср 19 Лис
Чт 20 Лис
Пт 21 Лис
Сб 22 Лис
Нд 23 Лис
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія
Будь ласка, увімкніть JavaScript у вашому браузері, щоб заповнити цю форму.
 - Нерухомість у Болгарії для українців

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти