Обзор
- Обновлено на:
- 14 июня, 2026
- 101011 ID
-
- 4 Комнат
- 154 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Квартира с качественным ремонтом в Равде
Продается просторная четырехкомнатная квартира класса люкс в курортном поселке Равда, на первой линии моря. Этот объект идеально подходит для круглогодичного проживания или сдачи в аренду. Квартира в Равде — отличный выбор для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с качественным ремонтом и удобной планировкой.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного здания, общая площадь составляет 154 квадратных метра. Внутри выполнен капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов. Установлены кондиционеры с режимом зима-лето и теплые полы, что обеспечивает комфорт в любое время года.
Планировка включает большую гостиную площадью 30 кв.м с кухонной зоной, выполненной на заказ и оснащенной встроенной техникой. Из гостиной есть выход на просторную террасу с видом на море и бассейн. В квартире предусмотрен коридор с теплым полом и гостевой санузел. Основная спальня оборудована ванной комнатой и гардеробной, также с выходом на террасу и системой теплых полов. Есть гостевая спальня с выходом на террасу и кабинет, который можно использовать как дополнительную спальню.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: четырехкомнатная квартира
- Площадь: 154 кв.м
- Этаж: 5 (не последний)
- Балкон / терраса: есть, с видом на море и бассейн
- Такса поддержки: 9,8 евро за кв.м в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха. На территории расположен большой бассейн для взрослых с отдельной детской секцией, зона отдыха и загара, детская площадка, ресторан и лобби-зона. Для удобства предусмотрена открытая парковка, круглогодичная охрана и обслуживание управляющей компанией.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в центральной части Равды, всего в 80 метрах от пляжа. Равда славится развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и банковские отделения. Остановка общественного транспорта рядом обеспечивает удобное сообщение с соседними городами — Солнечным Берегом, Несебром и Бургасом.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в этом комплексе — выгодное вложение в недвижимость. Высокий спрос на жилье в Равде обусловлен развитой туристической инфраструктурой и близостью к популярным курортам. Благодаря расположению на первой линии и качественной отделке, квартира имеет высокий арендный потенциал и ликвидность на рынке.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
