Обзор
- Обновлено на:
- 15 августа, 2025
- 35227 ID
-
- 1 Комнат
- 40 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем на продажу большую и светлую студию, расположенную в современном и ухоженном комплексе Elit в популярном районе Какао Бич на Солнечном Берегу. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой — вы сможете сразу заселиться или сдавать её в аренду, получая стабильный доход.
Характеристики объекта
- Площадь: 40 м²
- Этаж: 3 из 5
- Цена: 51 000 €
- Полная меблировка и бытовая техника включены в стоимость
- Функциональная планировка с выделенной зоной для сна
- Такса обслуживания: 8 €/м² в год
Инфраструктура комплекса
- Большой плавательный бассейн с зоной для отдыха
- Зелёные насаждения и благоустроенные прогулочные зоны
- Система контроля доступа и охрана
- Хорошее техническое обслуживание и чистота территории
Локация
Комплекс Elit расположен в одном из самых востребованных районов курорта — Какао Бич, всего в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, кафе, остановки общественного транспорта и другие удобства. Локация прекрасно подойдёт как для комфортного проживания круглый год, так и для сезонной аренды с высокой доходностью.
Преимущества объекта
- Готовая к заселению квартира без дополнительных вложений
- Прекрасное расположение вблизи пляжа и центра курорта
- Подходит для круглогодичного проживания
- Высокий арендный потенциал в летний сезон
Эта студия станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном жилье у моря или планирует выгодно инвестировать в недвижимость на Черноморском побережье Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
