от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 ноября, 2025
- 49244 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Новый современный комплекс Aqua Vista Pomorie предлагает стильные апартаменты с панорамным видом на море, высоким уровнем комфорта и широким спектром удобств для жизни и отдыха круглый год. Это проект нового поколения на побережье Болгарии, сочетающий качество, удобство и выгодные условия покупки с гибкой рассрочкой.
⸻
Основная информация
• Расстояние до моря — 500 м
• Типы квартир — студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
• Полностью меблированы
• Частный пляжный клуб и шаттл для жильцов
• Срок завершения строительства — май 2027 года
• Цены — от 104 400 €
⸻
Инфраструктура комплекса
Aqua Vista Pomorie создаётся как место для полноценной жизни и отдыха у моря. На территории предусмотрены:
• SPA-центр, фитнес и йога-зоны;
• рестораны и кафе;
• аквапарк;
• медицинский центр, стоматология, консультации врачей;
• конференц-залы;
• собственный пляжный клуб с трансфером;
• программа аренды для владельцев апартаментов.
Комплекс ориентирован на комфортное круглогодичное проживание и высокий уровень сервиса, что делает его отличным выбором для инвестиций и отдыха.
⸻
План оплаты
• 2 000 € — депозит (возвращается при подписании предварительного договора);
• 35% — при подписании предварительного договора;
• 10% — в 2027 году;
• 55% — в 2034 году.
После завершения строительства в мае 2027 года можно будет начать пользоваться апартаментом или сдавать его в аренду через управляющую компанию.
⸻
Преимущества Aqua Vista Pomorie
• Современная архитектура и высокое качество строительства;
• Уникальное сочетание инфраструктуры, сервиса и расположения;
• Полностью меблированные квартиры;
• Частный пляжный клуб;
• Медицинские и оздоровительные услуги на территории;
• Гибкая рассрочка до 2034 года;
• Высокий инвестиционный потенциал.
⸻
Aqua Vista Pomorie — это не просто недвижимость у моря, а современная концепция жизни, объединяющая комфорт, здоровье и стиль.
Квартиры в этом проекте — идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жильё на болгарском побережье, сочетание отдыха, инвестиций и спокойной жизни у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
