от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 14 октября, 2025
- 43625 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 11 Этаж
Описание
Предлагается к продаже современный апартамент с одной спальней в жилом комплексе «Азимут», расположенном в одном из самых перспективных районов города Бургас. Этот вариант идеально подойдёт для тех, кто ищет жильё у моря, совмещающее качество строительства, комфорт и доступную стоимость содержания.
Апартамент находится в четвёртом блоке комплекса, на одиннадцатом этаже. Общая площадь составляет 58 м². Высокий этаж обеспечивает прекрасное естественное освещение и приятные виды, а современная архитектура здания создаёт ощущение простора и лёгкости.
⸻
Продуманная планировка и комфорт
Апартамент включает светлую гостиную с зоной кухни, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Планировка максимально удобна — каждая зона функциональна и гармонично связана между собой. Такое решение позволяет использовать пространство рационально, создавая комфортную атмосферу для проживания.
Квартира подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для отдыха у моря. Благодаря выгодной локации и современному формату, этот апартамент также представляет интерес для тех, кто рассматривает покупку недвижимости как инвестицию с возможностью последующей аренды.
⸻
Качество и низкие эксплуатационные расходы
Комплекс «Азимут» отличается высоким качеством строительства и современным подходом к деталям. Здание возведено с применением надёжных и энергоэффективных материалов, обеспечивающих комфортный микроклимат и низкие коммунальные расходы.
Такса обслуживания составляет всего 5 евро за квадратный метр в год — одно из самых выгодных предложений для недвижимости подобного уровня. Общие части поддерживаются в хорошем состоянии, территория ухожена, что делает проживание максимально приятным и удобным.
⸻
Удобное расположение в городе Бургас
Комплекс находится в благоустроенном и тихом районе города Бургас. В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта и всё необходимое для повседневной жизни. До центра города и морского парка можно добраться за несколько минут.
Бургас — один из самых динамично развивающихся городов Болгарии. Здесь отличная инфраструктура, мягкий климат и высокое качество жизни. Недвижимость в этом регионе стабильно растёт в цене, а спрос на покупку и аренду квартир остаётся высоким круглый год.
⸻
Привлекательная инвестиция — «Азимут», Бургас
Стоимость апартамента составляет 93 216 евро. Сочетание функциональной планировки, высокого этажа, доступной таксы и удобного расположения делает это предложение особенно выгодным на фоне рынка.
Покупка квартиры в комплексе «Азимут» — это не просто вложение в квадратные метры, а уверенный шаг к жизни у моря в современном и надёжном доме. Это жильё объединяет практичность, стиль и комфорт — всё, что нужно для достойного уровня жизни в одном из лучших городов Болгарии.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
