от 40 000€
Апартамент с двумя спальнями в новом элитном жилом комплексе Sweet Homes 9 на Солнечном Берегу
Обзор
- Обновлено на:
- 4 апреля, 2025
- 32741 ID
-
- 3 Комнат
- 88 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагается на продажу просторный и современный трехкомнатный апартамент в новейшем жилом комплексе Sweet Homes 9, построенном в 2025 году. Жилье отличается высоким уровнем комфорта и продуманной планировкой. Комплекс расположен в одном из самых привлекательных районов Солнечного Берега, всего в 400 метрах от моря.
Основные характеристики апартамента:
- Площадь: 88 м²
- Этаж: 3
- Количество комнат: 3 (2 спальни и просторная гостиная)
- Цена: 155 900 €
Преимущества комплекса Sweet Homes 9:
- Современное строительство 2025 года – актуальные технологии и энергоэффективные решения
- Премиальное качество отделки и материалы высокого класса
- Интегрированная система «Умный дом» – управление освещением, климатом и безопасностью с мобильного устройства
- Закрытая озеленённая территория – зоны отдыха, пешеходные дорожки и декоративные растения
Инфраструктура и локация:
- Расстояние до пляжа: всего 400 метров
- Уютный и спокойный район без шума ночных клубов
- Развитая городская инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, банки, остановки транспорта – всё рядом
- Подходит для круглогодичного проживания, отдыха и сдачи в аренду
Идеальный выбор для жизни и инвестиций
Апартамент в Sweet Homes 9 – это сочетание престижного расположения, высокого уровня комфорта и выгодной инвестиционной перспективы. Независимо от целей покупки – для личного проживания или аренды – это жилье полностью соответствует требованиям современного покупателя.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и забронировать просмотр.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
