від 40 000€
Апартамент із двома спальнями в новому елітному житловому комплексі Sweet Homes 9 на Сонячному Березі
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 4, 2025
- 32741 ID
-
- 3 Кімнат
- 88 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується на продаж просторий і сучасний трикімнатний апартамент у новітньому житловому комплексі Sweet Homes 9, побудованому 2025 року. Житло вирізняється високим рівнем комфорту і продуманим плануванням. Комплекс розташований в одному з найпривабливіших районів Сонячного Берегавсього за 400 метрів від моря.
Основні характеристики апартаменту:
- Площа: 88 м²
- Поверх: 3
- Кількість кімнат: 3 (2 спальні та простора вітальня)
- Ціна: 155 900 €
Переваги комплексу Sweet Homes 9:
- Сучасне будівництво 2025 року - актуальні технології та енергоефективні рішення
- Преміальна якість оздоблення і матеріали високого класу
- Інтегрована система "Розумний будинок" - управління освітленням, кліматом і безпекою з мобільного пристрою
- Закрита озеленена територія - зони відпочинку, пішохідні доріжки та декоративні рослини
Інфраструктура та локація:
- Відстань до пляжу: всього 400 метрів
- Затишний і спокійний район без шуму нічних клубів
- Розвинена міська інфраструктура: супермаркети, аптеки, кафе, банки, зупинки транспорту - все поруч
- Підходить для цілорічного проживання, відпочинку та здачі в оренду
Ідеальний вибір для життя та інвестицій
Апартамент у Sweet Homes 9 - це поєднання престижного розташування, високого рівня комфорту и вигідної інвестиційної перспективи. Незалежно від цілей купівлі - для особистого проживання або оренди - це житло повністю відповідає вимогам сучасного покупця.
Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб дізнатися подробиці та забронювати перегляд.
Відео
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
