от 40 000€
Жилой комплекс ЕОН в Созополе — комфорт у моря и гибкая рассрочка
Обзор
- Обновлено на:
- 27 августа, 2025
- 35474 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Современные апартаменты в Созополе
Расположение и инфраструктура
Новый жилой комплекс от проверенного застройщика возводится в районе Мисаря — в самом сердце нового жилого квартала города Созополь. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляж Хармани, море и набережная с ресторанами. Комплекс удобно расположен сразу за стадионом Созополя. Район обеспечен асфальтированными улицами и развитой инфраструктурой, включая супермаркет Lidl.
Сроки и качество
Окончание строительства запланировано на конец 2026 года. Качество работ подтверждено успешной реализацией предыдущих проектов застройщика.
Парковка
- Подземный гараж — 13 парковочных мест
- Наземная парковка — 5 мест
Цена и схема оплаты
Стоимость апартаментов: 1600 €/м²
Предлагается беспроцентная рассрочка с гибким графиком:
- 2000 € — резервный депозит
- 30% (с учётом депозита) — при получении разрешения на строительство и подписании предварительного договора
- 40% — при получении Акт 14
- 20% — при получении Акт 15
- 10% — при получении Акт 16
Условия оплаты могут быть адаптированы под индивидуальный запрос.
Преимущества
Комплекс сочетает в себе отличное расположение рядом с морем, развитую инфраструктуру, надёжное качество строительства и удобные условия покупки, включая рассрочку и наличие парковки.
Многофункциональный жилой комплекс в Бургасе
Преимущества локации
Проект расположен в удобной части города Бургас, с отличными транспортными связями и гармоничным включением в городскую среду. Это идеальное место для жизни, работы и инвестиций.
Назначение комплекса
Комплекс объединяет жилую, административную и коммерческую функции, предлагая жильцам и инвесторам максимум возможностей:
- Двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные апартаменты
- Офисные помещения и конференц-зал Союза архитекторов Болгарии
- Коммерческие объекты, кафе и апарт-отель
- Зоны отдыха и зелёные пространства
- Подземный и наземный паркинг, включая гостевые парковочные места
- Выделенные зоны для велосипедов
Архитектурная концепция
Функции проекта распределены по отдельным архитектурным объёмам, что позволяет:
- Создать широкий коммерческий фронт вдоль главной улицы
- Организовать защищённый внутренний двор, изолированный от шума
- Обеспечить современный дизайн с приоритетом уюта, комфорта и баланса между работой и жизнью
Условия покупки
- Начало строительства: 2025 год
- Резервационный депозит: 1500 €
- Средняя цена: 1230 €/м²
- Гибкая схема оплаты, выгодные условия для инвесторов
Если вы ищете качественную недвижимость в Болгарии — эти два проекта в Созополе и Бургасе предлагают отличные возможности для покупки жилья или инвестиций.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
