Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Вилла с рассрочкой у моря, Святой Влас

85 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 20 октября, 2025
  • 44882 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 60 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уютная вилла площадью 60 м² в престижном районе Святого Власа, всего в 100 метрах от моря. Дом расположен на первом (партерном) уровне, с прямым видом на бассейн и частичной панорамой моря. Стоимость — 85 000 евро, с возможностью покупки в рассрочку. Годовая такса обслуживания составляет 630 евро.

Простор и комфорт у моря

Вилла расположена на партере и имеет удобную планировку, идеально подходящую как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Светлая гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса с зоной отдыха создают уют и функциональность. Терраса выходит прямо к бассейну, где можно наслаждаться солнцем и морским воздухом. На территории также есть зона барбекю, что делает это жильё особенно привлекательным для семейного отдыха.

Расположение — 100 метров от пляжа

Дом расположен в одном из самых востребованных районов Святого Власа — в шаговой доступности от моря, магазинов, кафе и ресторанов. До пляжа — всего 1 минута пешком, а вблизи находится яхтенное пристанище Marina Dinevi и прогулочная набережная. Район отличается чистым воздухом, благодаря уникальному сочетанию моря и гор, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.

Удобные условия покупки

Покупка возможна в рассрочку, что делает приобретение особенно комфортным. Это отличная возможность стать владельцем дома у моря без необходимости вносить всю сумму сразу. Условия оплаты гибкие и адаптированы под клиента.

Комплекс с уютной атмосферой

Комплекс, в котором находится вилла, ухожен и идеально подходит для отдыха:
• бассейн с зоной для загара,
• ландшафтный дизайн и зелёные зоны,
• зона барбекю для отдыха с семьёй или друзьями,
• охранa и видеонаблюдение для спокойствия владельцев.

Такса обслуживания — всего 630 евро в год, что включает уход за территорией и бассейном.

Идеальное сочетание уюта и локации

Эта вилла — отличный выбор для тех, кто мечтает о собственном доме у моря с полным комфортом. Возможность рассрочки, вид на бассейн и близость к пляжу делают это предложение особенно выгодным.

Вилла 1, Святой Влас — это дом, где море находится всего в нескольких шагах, а атмосфера отдыха и уюта ощущается круглый год. Идеальный вариант для жизни, отпуска и инвестиций в недвижимость на болгарском побережье.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия у моря в комплексе Artur, Святой Влас

82 000 €
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в комплексе Lifestyle — Святой Влас

81 800 €
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия с большой площадью и потенциалом для проживания — Sea Dreams, Святой Влас

78 000 €
1
1
47 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с большой террасой на крыше — Antonia, Святой Влас

125 000 €
2
1
1
148 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент в ухоженном комплексе — Villa Florencia, Святой Влас

124 000 €
2
1
1
63 м2
Продажа
Вторичное жилье

Четырёхкомнатный апартамент с тремя спальнями у моря — Villa Calabria, Святой Влас

220 000 €
4
3
160 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Чт 18 Дек
Пт 19 Дек
Сб 20 Дек
Вс 21 Дек
Пн 22 Дек
Вт 23 Дек
Ср 24 Дек
Чт 25 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

🎁 Новогодний подарок при покупке квартиры

При покупке любой квартиры через наше агентство вы получаете гарантированный подарок.

Колесо определяет, какую именно бытовую технику вы получите при оформлении сделки.

  • ✔ подарок получают все покупатели

  • ✔ действует на все объекты

  • ✔ без лотерей и скрытых условий

  • ✔ всё официально

Акция действует в рамках новогоднего предложения агентства.

👉 Получить подарок
Я согласен(на) с условиями акции и политикой конфиденциальности
Никогда
Напомнить позже
Нет, спасибо