Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Вилла 5, Святой Влас

Вилла 5,
119 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 21 октября, 2025
  • 45078 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 105 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Просторный апартамент у моря

Предлагается к продаже четырёхкомнатный апартамент площадью 105 м², расположенный на 5 этаже в жилом комплексе Вилла 5 в Святом Власе. Это редкое предложение для тех, кто ищет просторное жильё рядом с морем — всего 100 метров до пляжа. Квартира имеет вид на море и бассейн, что делает её особенно приятной для проживания или отдыха. Стоимость — 119 000 евро, годовая такса обслуживания — 930 евро.

Комфорт и рациональная планировка

Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной, трёх отдельных спален, санузла и балкона. Просторное внутреннее пространство позволяет обустроить жильё под любые нужды — семейное проживание, аренду или сезонный отдых. Высокие потолки и большие окна наполняют комнаты светом, создавая ощущение воздуха и уюта. Благодаря расположению на верхнем этаже, квартира остаётся тихой и приватной, а с балкона открывается приятный вид на территорию комплекса, бассейн и морскую линию.

Комплекс с ухоженной территорией

Вилла 5 — это небольшой и аккуратный комплекс, расположенный в одном из самых удобных районов Святого Власа. Территория огорожена и поддерживается в хорошем состоянии. Здесь есть бассейн с зоной отдыха, ландшафтное озеленение, зона барбекю и парковка. Владельцы квартир могут наслаждаться чистотой, спокойствием и уютом без переплаты за лишние услуги.

Годовая такса обслуживания — 930 евро, что включает уход за бассейном, территорией и общими зонами. Это умеренный показатель для курортного комплекса, особенно учитывая близость к морю и наличие инфраструктуры.

Удачное расположение

Комплекс находится всего в 100 метрах от пляжа, что даёт возможность наслаждаться морем без необходимости пользоваться транспортом. Район тихий и зелёный, с низкой плотностью застройки, но при этом в пешей доступности есть всё необходимое: магазины, аптеки, кафе, рестораны и автобусные остановки. До яхтенного порта Marina Dinevi можно дойти за 10–15 минут — это одно из самых красивых мест побережья для прогулок и отдыха.

Жизнь у моря без компромиссов

Апартамент в Вилла 5 — это удачное сочетание простора, удобства и локации. Здесь комфортно жить круглый год: тишина, свежий воздух, море рядом, ухоженная территория и доброжелательная атмосфера. Для семьи с детьми, пары или владельцев, которые ищут просторное жильё для отпуска — это оптимальный вариант.

Также квартира может стать выгодным инвестиционным активом. Недвижимость с такими характеристиками в Святом Власе пользуется стабильным спросом, особенно при сдаче в аренду в летний сезон.

Надёжное вложение в качественную недвижимость

Объекты подобного формата — с большой площадью, видом на море и шаговой доступностью к пляжу — редкость на рынке. К тому же, стоимость 119 000 евро за 105 м² делает это предложение особенно привлекательным по соотношению цена/качество.

Вилла 5, Святой Влас — это просторный четырёхкомнатный апартамент всего в 100 метрах от моря, с видом на бассейн, ухоженной территорией и разумной таксой обслуживания. Прекрасный выбор для тех, кто ищет жильё у моря для жизни, отдыха или инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия в Святом Власе с видом на море и привлекательной ценой — Etara 4, Святой Влас

65 000 €
1
0
1
33 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с видом на территорию комплекса — Villa Antorini, Святой Влас

106 000 €
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатный апартамент в New Line Village — Святой Влас

86 500 €
3
2
1
70 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с видом на море и бассейн — Villa Antorini, Святой Влас

106 000 €
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Просторный трехкомнатный апартамент в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

150 000 €
3
2
2
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатный апартамент с видом на бассейн — Святой Влас, комплекс Angelika

96 000 €
2
1
1
61 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Вт 16 Дек
Ср 17 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты