Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Вилла 5, Святой Влас

Вилла 5,
119 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 21 октября, 2025
  • 45078 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 105 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Просторный апартамент у моря

Предлагается к продаже четырёхкомнатный апартамент площадью 105 м², расположенный на 5 этаже в жилом комплексе Вилла 5 в Святом Власе. Это редкое предложение для тех, кто ищет просторное жильё рядом с морем — всего 100 метров до пляжа. Квартира имеет вид на море и бассейн, что делает её особенно приятной для проживания или отдыха. Стоимость — 119 000 евро, годовая такса обслуживания — 930 евро.

Комфорт и рациональная планировка

Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной, трёх отдельных спален, санузла и балкона. Просторное внутреннее пространство позволяет обустроить жильё под любые нужды — семейное проживание, аренду или сезонный отдых. Высокие потолки и большие окна наполняют комнаты светом, создавая ощущение воздуха и уюта. Благодаря расположению на верхнем этаже, квартира остаётся тихой и приватной, а с балкона открывается приятный вид на территорию комплекса, бассейн и морскую линию.

Комплекс с ухоженной территорией

Вилла 5 — это небольшой и аккуратный комплекс, расположенный в одном из самых удобных районов Святого Власа. Территория огорожена и поддерживается в хорошем состоянии. Здесь есть бассейн с зоной отдыха, ландшафтное озеленение, зона барбекю и парковка. Владельцы квартир могут наслаждаться чистотой, спокойствием и уютом без переплаты за лишние услуги.

Годовая такса обслуживания — 930 евро, что включает уход за бассейном, территорией и общими зонами. Это умеренный показатель для курортного комплекса, особенно учитывая близость к морю и наличие инфраструктуры.

Удачное расположение

Комплекс находится всего в 100 метрах от пляжа, что даёт возможность наслаждаться морем без необходимости пользоваться транспортом. Район тихий и зелёный, с низкой плотностью застройки, но при этом в пешей доступности есть всё необходимое: магазины, аптеки, кафе, рестораны и автобусные остановки. До яхтенного порта Marina Dinevi можно дойти за 10–15 минут — это одно из самых красивых мест побережья для прогулок и отдыха.

Жизнь у моря без компромиссов

Апартамент в Вилла 5 — это удачное сочетание простора, удобства и локации. Здесь комфортно жить круглый год: тишина, свежий воздух, море рядом, ухоженная территория и доброжелательная атмосфера. Для семьи с детьми, пары или владельцев, которые ищут просторное жильё для отпуска — это оптимальный вариант.

Также квартира может стать выгодным инвестиционным активом. Недвижимость с такими характеристиками в Святом Власе пользуется стабильным спросом, особенно при сдаче в аренду в летний сезон.

Надёжное вложение в качественную недвижимость

Объекты подобного формата — с большой площадью, видом на море и шаговой доступностью к пляжу — редкость на рынке. К тому же, стоимость 119 000 евро за 105 м² делает это предложение особенно привлекательным по соотношению цена/качество.

Вилла 5, Святой Влас — это просторный четырёхкомнатный апартамент всего в 100 метрах от моря, с видом на бассейн, ухоженной территорией и разумной таксой обслуживания. Прекрасный выбор для тех, кто ищет жильё у моря для жизни, отдыха или инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Aqua Dreams, Святой Влас ID: 84577

108 500€
2
1
1
61 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Двухкомнатная квартира у моря в Святом Власе ID: 84540

105 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Двухкомнатная квартира у моря в Marina Fort, Святой Влас ID: 84529

89 900€
2
1
1
74 м2
Продажа
Инвестиции
Рассрочка

Коммерческое помещение 236 м² в Star Dreams, Святой Влас ID: 84466

340 000€
236 м2
Продажа
Инвестиции
Рассрочка

Коммерческое помещение в Star Dreams, Святой Влас ID: 84451

231 000€
148 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Мезонет с видом на море в Villa Florence, Святой Влас ID: 84354

272 000€
3
2
2
68 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!