от 40 000€
Victoria Royal Park, Поморие — современные дома для жизни и инвестиций ID: 80281
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 80281 ID
Описание
Дома в Поморие в Victoria Royal Park
Продаются дома в закрытом жилом комплексе Victoria Royal Park в Поморие. Идеально для круглогодичного проживания или инвестиций. Проект сочетает комфорт частного дома и удобства организованной жилой среды, привлекая семьи и инвесторов.
Описание дома
В Victoria Royal Park 56 двухэтажных односемейных домов с собственными участками. Каждый дом имеет функциональную планировку, подходит для постоянного проживания и аренды. Дома передаются под ключ без мебели, что позволяет владельцам самостоятельно оформить интерьер. В стоимость входит одно парковочное место, возможно оформление второго.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: частный двухэтажный дом
- Площадь: индивидуальная, с собственным участком
- Этажность: 2 этажа
- Такса поддержки: 13 € за м² в год
- Статус здания: старт строительства весной 2026 года
Комплекс и инфраструктура
Victoria Royal Park — закрытый жилой комплекс с контролируемым доступом, обеспечивающий безопасность. На территории большой общий бассейн, благоустроенные зоны отдыха и ухоженная территория. Обслуживание включает уход за общими частями и участками домов, что позволяет планировать расходы без скрытых платежей. Комплекс создаётся с акцентом на современную архитектуру и высокое качество исполнения.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в спокойной жилой зоне Поморие, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Расстояние до моря позволяет сочетать комфорт жизни и отдых. Район с низкой плотностью застройки и высокой ликвидностью делает покупку выгодным вложением. Локация подходит для постоянного проживания и инвестиций без сезонной зависимости.
Инвестиционный потенциал
Victoria Royal Park — надежный объект для инвестиций. Дома востребованы для личного проживания и аренды. Формат частного дома с собственной территорией обеспечивает стабильный спрос. Половина домов уже продана или зарезервирована, что подтверждает интерес покупателей. Инвестиции подходят для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с долгосрочной перспективой.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
