от 40 000€
Успейте приобрести апартамент с одной спальней в новом комплексе Афродита Голд на Солнечном Берегу
Обзор
- Обновлено на:
- 9 мая, 2025
- 30703 ID
-
- 2 Комнат
- 71 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Ищете комфортное жилье для отдыха или проживания на побережье? Этот стильный апартамент в новом комплексе Aphrodite Gold площадью 71,25 м², с прекрасным видом на бассейн, станет отличным выбором для вашего нового дома или инвестиции.
Описание апартамента
Квартира отличается продуманной планировкой и уютной атмосферой, идеально подходящей для комфортной жизни. В апартаменте предусмотрено:
- Антре: удобная входная зона с возможностью организации системы хранения.
- Спальня: просторное помещение, идеально подходящее для размещения мебели и создания зоны отдыха.
- Гостиная с кухонной зоной: светлое и функциональное пространство для семейных обедов и приема гостей.
- Ванная комната с туалетом: современный санузел, оборудованный всем необходимым.
- Терраса: уютное место для отдыха с видом на бассейн, где приятно выпить утренний кофе или расслабиться вечером.
Расположение
Апартамент находится в выгодной локации, с легким доступом ко всем ключевым местам курорта:
- До пляжа: всего 700 метров.
- До Бургаса: 35 км – всего 30 минут езды до крупного города с международным аэропортом.
- До Несебра: 4 км – старинный город, входящий в список объектов ЮНЕСКО.
- До Святого Власа: 5 км – престижный курорт с яхтенным портом «Марина Диневи».
- До Варны: 99 км.
- До Софии: 390 км – столица Болгарии.
Удобства и инфраструктура
Комплекс предлагает широкий спектр удобств, обеспечивающих комфортный отдых и проживание:
- Современный бассейн с отдельной зоной для детей.
- Уютные шезлонги и зонтики для комфортного времяпрепровождения у бассейна.
- Элегантное фойе с дизайнерским интерьером.
- Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения для вашей безопасности.
- Услуги управляющей компании, доступные круглый год.
Рядом с комплексом находится благоустроенный парк, где есть:
- Детские и спортивные площадки для активного отдыха.
- Прогулочные аллеи с зонами отдыха.
- Фитнес-зал под открытым небом.
В шаговой доступности расположены магазины, автобусные остановки и два крупных аквапарка для всей семьи.
Гибкие условия покупки
Комплекс предлагает удобные варианты оплаты и выгодные условия для покупателей:
- Гибкие рассрочки без процентов на этапе строительства.
- Возможность получения банковского кредита на привлекательных условиях.
- Скидки для ранних покупателей и на этапе строительства.
Почему стоит выбрать этот апартамент?
Данный апартамент – это сочетание стильного интерьера, функциональной планировки и выгодного местоположения. Он подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Это ваш комфортный уголок на побережье Черного моря!
Свяжитесь с нами
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
