від 40 000€
Житловий комплекс ЕОН у Созополі - комфорт біля моря та гнучка розстрочка
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 27, 2025
- 35474 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Сучасні апартаменти в Созополі
Розташування та інфраструктура
Новий житловий комплекс від перевіреного забудовника зводиться в районі Мисаря - у самому серці нового житлового кварталу міста Созополь. Лише за кілька хвилин ходьби знаходяться пляж Хармані, море і набережна з ресторанами. Комплекс зручно розташований відразу за стадіоном Созополя. Район забезпечений асфальтованими вулицями і розвиненою інфраструктурою, включаючи супермаркет Lidl.
Терміни та якість
Закінчення будівництва заплановано на кінець 2026 року. Якість робіт підтверджено успішною реалізацією попередніх проєктів забудовника.
Парковка
- Підземний гараж - 13 паркувальних місць
- Наземна парковка - 5 місць
Ціна та схема оплати
Вартість апартаментів: 1600 €/м²
Пропонується безвідсоткова розстрочка з гнучким графіком:
- 2000 € - резервний депозит
- 30% (з урахуванням депозиту) - при отриманні дозволу на будівництво та підписанні попереднього договору
- 40% - при отриманні Акт 14
- 20% - при отриманні Акт 15
- 10% - при отриманні Акт 16
Умови оплати можуть бути адаптовані під індивідуальний запит.
Переваги
Комплекс поєднує в собі чудове розташування поруч із морем, розвинену інфраструктуру, надійну якість будівництва та зручні умови купівлі, включно з розтермінуванням і наявністю паркування.
Багатофункціональний житловий комплекс у Бургасі
Переваги локації
Проєкт розташований у зручній частині міста Бургас, з чудовими транспортними зв'язками і гармонійним включенням у міське середовище. Це ідеальне місце для життя, роботи та інвестицій.
Призначення комплексу
Комплекс об'єднує житлову, адміністративну та комерційну функції, пропонуючи мешканцям та інвесторам максимум можливостей:
- Двокімнатні, трикімнатні та чотирикімнатні апартаменти
- Офісні приміщення та конференц-зал Спілки архітекторів Болгарії
- Комерційні об'єкти, кафе та апарт-готель
- Зони відпочинку та зелені простори
- Підземний і наземний паркінг, включно з гостьовими паркувальними місцями
- Виділені зони для велосипедів
Архітектурна концепція
Функції проєкту розподілені за окремими архітектурними об'ємами, що дає змогу:
- Створити широкий комерційний фронт уздовж головної вулиці
- Організувати захищений внутрішній двір, ізольований від шуму
- Забезпечити сучасний дизайн із пріоритетом затишку, комфорту та балансу між роботою і життям
Умови купівлі
- Початок будівництва: 2025 рік
- Резерваційний депозит: 1500 €
- Середня ціна: 1230 €/м²
- Гнучка схема оплати, вигідні умови для інвесторів
Якщо ви шукаєте якісну нерухомість у Болгарії - ці два проєкти в Созополі та Бургасі пропонують чудові можливості для купівлі житла або інвестицій.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
