від 40 000€
Земельна ділянка під забудову поруч із Каблешково - перспективне вкладення в майбутнє
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 20, 2024
- 22908 ID
- 6,016 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі унікальну земельну ділянку, розташовану в мальовничій місцевості між містами Каблешково і Медово. Ця ділянка загальною площею 6016 м2 є чудовим вибором для реалізації як приватного, так і комерційного будівельного проєкту. Завдяки своїм особливостям і вигідному розташуванню, ділянка надає широкі можливості для втілення найсміливіших архітектурних ідей.
Основні переваги ділянки:
- Розвинена інфраструктура: Ділянка забезпечена всіма необхідними комунікаціями, що робить її готовою для будівництва. Поруч розташовані:
- Лінія електропередач для підключення електрики
- Централізоване водопостачання
- Система каналізації для безпечної та зручної експлуатації майбутньої будівлі
- Приголомшливий вид на море: Високе розташування ділянки гарантує, що ніщо не зможе перекрити чудовий панорамний вид на Чорне море. Це робить її особливо привабливою для будівництва житлового будинку або курортного об'єкта, де важлива кожна деталь.
- Зручний під'їзд: Прямий під'їзд з дороги дає змогу легко дістатися до ділянки автомобілем, що значно полегшує транспортування будівельних матеріалів і майбутній доступ до об'єкта.
- Близькість до ключових точок: Ділянка розташована у стратегічно вигідній локації:
- Усього 5-10 хвилин їзди до відомого курортного міста Поморіє, де розташовані пляжі, ресторани і санаторії.
- 10-15 хвилин до найбільшого міста регіону - Бургаса, де зосереджені ділові центри, торгові комплекси та культурні пам'ятки.
- За 10 хвилин розташований Міжнародний аеропорт Бургас, що робить ділянку ідеальною для тих, хто цінує швидку і зручну транспортну доступність.
- Розвинена інфраструктура поруч: За 1 км від ділянки, у місті Каблешкове, розташовані всі необхідні об'єкти інфраструктури, включно з супермаркетами, аптеками, медичними установами та іншими важливими сервісами. Все це знаходиться в межах легкої доступності.
Комплексні послуги та підтримка: Наша компанія готова запропонувати вам повний спектр послуг, пов'язаних із реалізацією вашого проєкту. Ми забезпечимо кваліфіковану консультацію на всіх етапах, починаючи від вибору архітектурного рішення і закінчуючи будівництвом будинку "під ключ". Ми співпрацюємо з досвідченими архітекторами, які допоможуть втілити ваші ідеї в життя і створити проєкт, що повністю відповідає вашим очікуванням і вимогам.
Ця земельна ділянка - можливість не тільки вигідного вкладення коштів, а й шанс створити ідеальний простір для життя або бізнесу в одному з найпривабливіших районів болгарського узбережжя. Поєднання природної краси, стратегічного розташування і розвиненої інфраструктури робить її унікальною пропозицією на ринку нерухомості.
Карта
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
