від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 21, 2025
- 45062 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу сучасна двокімнатна вілла площею 65 м², розташована на другому поверсі в одному з найпривабливіших районів курорту Святий Влас. Будинок розташований усього за 100 метрів від моря і пропонує чудовий вид на море і басейн. Вартість - 96 000 євро, з можливістю купівлі в розстрочку. Річна такса обслуговування становить 630 євро.
Світло, простір і морська атмосфера
Вілла спроектована з урахуванням максимального комфорту і затишку. Внутрішній простір включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу з приголомшливим видом на море і басейн. Завдяки панорамним вікнам, приміщення наповнене світлом, а м'який морський бриз створює атмосферу спокою і відпочинку.
Розташування - крок до моря
Об'єкт розташований у престижній частині Святого Власа, за кілька хвилин ходьби від пляжу і яхтового порту Marina Dinevi. Район відомий чистим повітрям, зеленими пагорбами і поєднанням морського та гірського клімату. Поруч розташовані магазини, ресторани і кафе, що робить локацію зручною як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Розстрочка - гнучкі умови оплати
Купівля можлива з розстрочкою, що робить об'єкт доступним і зручним для покупців, які віддають перевагу оплаті в кілька етапів. Це чудове рішення для тих, хто хоче придбати будинок біля моря без зайвого фінансового навантаження.
Доглянутий комплекс з інфраструктурою
Комплекс, де розташована вілла, доглянутий і безпечний. На території:
- басейн із зоною відпочинку та шезлонгами,
- зелені насадження та ландшафтний дизайн,
- зона барбекю,
- охорона та відеоспостереження.
Такса обслуговування - 630 євро на рік, що включає догляд за територією, басейном і загальними зонами.
Ідеальний варіант для життя та відпочинку
Ця вілла поєднує в собі переваги комфорту, відмінного розташування і мальовничих краєвидів. Це не просто місце для відпочинку - це можливість жити біля моря і насолоджуватися кожним днем в оточенні тиші та краси.
Вілла 4, Святий Влас - це сучасний будинок із видом на море і басейн, розташований усього за 100 метрів від пляжу. Можливість купівлі в розстрочку, доглянута територія і виняткова локація роблять цю пропозицію ідеальним вибором для життя, відпочинку або вигідних інвестицій у нерухомість на узбережжі Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
