від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 20, 2025
- 44882 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишна вілла площею 60 м² у престижному районі Святого Власа, лише за 100 метрів від моря. Будинок розташований на першому (партерному) рівні, з прямим видом на басейн і частковою панорамою моря. Вартість - 85 000 євро, з можливістю купівлі в розстрочку. Річна такса обслуговування становить 630 євро.
Простір і комфорт біля моря
Вілла розташована на партері і має зручне планування, що ідеально підходить як для відпочинку, так і для цілорічного проживання. Світла вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната і тераса із зоною відпочинку створюють затишок і функціональність. Тераса виходить прямо до басейну, де можна насолоджуватися сонцем і морським повітрям. На території також є зона барбекю, що робить це житло особливо привабливим для сімейного відпочинку.
Розташування - 100 метрів від пляжу
Будинок розташований в одному з найбільш затребуваних районів Святого Власа - у кроковій доступності від моря, магазинів, кафе і ресторанів. До пляжу - лише 1 хвилина пішки, а поблизу знаходиться яхтовий притулок Marina Dinevi і прогулянкова набережна. Район вирізняється чистим повітрям, завдяки унікальному поєднанню моря і гір, що робить його ідеальним місцем для життя і відпочинку.
Зручні умови купівлі
Купівля можлива в розстрочку, що робить придбання особливо комфортним. Це чудова можливість стати власником будинку біля моря без необхідності вносити всю суму відразу. Умови оплати гнучкі й адаптовані під клієнта.
Комплекс із затишною атмосферою
Комплекс, у якому розташована вілла, доглянутий і ідеально підходить для відпочинку:
- басейн із зоною для засмаги,
- ландшафтний дизайн і зелені зони,
- зона барбекю для відпочинку з сім'єю або друзями,
- охорона та відеоспостереження для спокою власників.
Такса обслуговування - лише 630 євро на рік, що включає догляд за територією і басейном.
Ідеальне поєднання затишку та локації
Ця вілла - чудовий вибір для тих, хто мріє про власний будинок біля моря з повним комфортом. Можливість розстрочки, вид на басейн і близькість до пляжу роблять цю пропозицію особливо вигідною.
Вілла 1, Святий Влас - це будинок, де море розташоване всього за кілька кроків, а атмосфера відпочинку і затишку відчувається цілий рік. Ідеальний варіант для життя, відпустки та інвестицій у нерухомість на болгарському узбережжі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
