Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Вілла 4-2, Святий Влас

Вілла 4-2,
74 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 21, 2025
  • 45094 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 65 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Затишок і комфорт за крок від моря

Пропонується до продажу двокімнатний апартамент площею 65 м², розташований на 2 поверсі затишного житлового комплексу Вілла 4-2 у Святому Власі. Квартира розташована всього за 100 метрів від моря і має вид на море та басейн - рідкісне поєднання локації, затишку та доступної ціни. Вартість об'єкта становить 74 000 євро, а річна такса обслуговування - 630 євро.

Простір і продумане планування

Апартамент складається зі світлої вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати і тераси, з якої відкривається приємний вид на басейн і море. Завдяки вдалому розташуванню та орієнтації, у квартирі завжди багато світла, а морський бриз створює відчуття свіжості та відпочинку. Приміщення зручно сплановане, що дає змогу з комфортом проживати цілий рік або використовувати квартиру як варіант для літнього відпочинку.

Комплекс із доглянутою територією

Вілла 4-2 - це невеликий комплекс, що вирізняється спокійною атмосферою й акуратним обслуговуванням. На території розташовані:
- басейн із зоною відпочинку,
- озеленені ділянки та ландшафтний дизайн,
- зона барбекю,
- парковка,
- охорона та відеоспостереження.

Річна такса обслуговування - 630 євро, що включає догляд за територією, басейном і загальними зонами. Це розумний рівень витрат для комплексу біля моря з подібною інфраструктурою.

Переваги розташування

Святий Влас - один із найбільш затребуваних курортів на болгарському узбережжі. Район, де розташована Вілла 4-2, поєднує тишу і близькість до моря. До пляжу - лише 1 хвилина пішки, а поруч знаходяться магазини, кафе, аптеки і зупинки громадського транспорту. Завдяки поєднанню морського і гірського повітря, Святий Влас вважається одним із найбільш екологічних і приємних для проживання місць на узбережжі.

Ідеальний варіант для відпочинку та життя

Апартамент у Вілла 4-2 підійде тим, хто шукає житло біля моря без переплати за зайві опції. Тут комфортно жити цілий рік: тихо, чисто, затишно і безпечно. Також це привабливий варіант для оренди - вид на море і близькість пляжу роблять квартиру затребуваною серед відпочивальників.

Вигідне вкладення в нерухомість біля моря

Квартири в невеликих комплексах без зайвого комерційного навантаження цінуються вище на вторинному ринку. Вони легше продаються і зберігають вартість завдяки низьким експлуатаційним витратам і відмінній локації. 74 000 євро за повністю готовий апартамент із видом на море - це чудове співвідношення ціни та характеристик.

Вілла 4-2, Святий Влас - затишний двокімнатний апартамент за 100 метрів від моря, з видом на басейн і морську панораму, доглянутою територією і низькою таксою обслуговування. Ідеальне місце для відпочинку, проживання та надійних інвестицій у нерухомість на болгарському узбережжі.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Студія біля моря в комплексі Artur, Святий Влас

82 000 €
1
1
56
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Lifestyle - Святий Влас

81 800 €
2
1
1
56
Продаж
Вторинне житло

Студія з великою площею і потенціалом для проживання - Sea Dreams, Святий Влас

78 000 €
1
1
47
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент із великою терасою на даху - Antonia, Святий Влас

125 000 €
2
1
1
148
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у доглянутому комплексі - Villa Florencia, Святий Влас

124 000 €
2
1
1
63
Продаж
Вторинне житло

Чотирикімнатний апартамент із трьома спальнями біля моря - Villa Calabria, Святий Влас

220 000 €
4
3
160

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Вт 23 Гру
Ср 24 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.