Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 21, 2025
- 45049 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишна двокімнатна вілла площею 60 м² на партерному поверсі, розташована в престижній курортній зоні Святого Власа - усього за 100 метрів від моря. З вікон відкривається вид на басейн, а на території передбачена зона барбекю. Вартість - 85 000 євро, з можливістю купівлі в розстрочку. Річна такса обслуговування становить 630 євро.
Затишок і функціональність
Вілла спроектована так, щоб забезпечити комфортне проживання цілий рік. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу з прямим виходом до басейну. Світле і тепле приміщення, приємні інтер'єри і компактна територія створюють відчуття приватного будинку біля моря.
Переваги розташування
Головна перевага - лише 100 метрів до пляжу. Район вирізняється тишею, чистим повітрям і зручним розташуванням: у пішій доступності магазини, кафе, ресторани та набережна Святого Власа. Морський бриз, зелені пагорби і гармонійна архітектура створюють неповторну атмосферу комфорту і відпочинку.
Розстрочка - гнучкі умови купівлі
Для покупців передбачена можливість розстрочки, що робить покупку максимально доступною. Це чудове рішення для тих, хто хоче придбати нерухомість біля моря без необхідності оплачувати всю суму відразу. Умови оплати індивідуальні та прозорі.
Доглянута територія та комфорт
Комплекс, у якому розташована вілла, підтримується в ідеальному стані і пропонує все необхідне для комфортного життя:
- басейн із зоною відпочинку,
- зона барбекю,
- зелені насадження та ландшафтний дизайн,
- охорона та відеоспостереження.
Річна такса обслуговування - 630 євро, що включає догляд за територією, басейном і загальними зонами.
Будинок біля моря для життя та відпочинку
Ця вілла ідеально підійде для тих, хто хоче насолоджуватися спокоєм і морем, зберігаючи при цьому високий рівень комфорту. Розташування біля басейну, крокова доступність до пляжу і можливість розстрочки роблять об'єкт вигідним як для особистого користування, так і для оренди.
Вілла 2, Святий Влас - це гармонія комфорту, затишку і моря. Затишний будинок за 100 метрів від пляжу з видом на басейн і можливістю купівлі на виплат - чудова можливість стати власником нерухомості біля моря в одному з найкрасивіших місць болгарського узбережжя.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
