від 40 000€
Встигніть придбати апартамент з однією спальнею в новому комплексі Афродіта Голд на Сонячному Березі
Огляд
- Оновлено:
- 9 травня 2025 року
- 30703 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Шукаєте комфортне житло для відпочинку або проживання на узбережжі? Цей стильний апартамент у новому комплексі Aphrodite Gold площею 71,25 м²з чудовим видом на басейн, стане чудовим вибором для вашого нового будинку або інвестиції.
Опис апартаменту
Квартира вирізняється продуманим плануванням і затишною атмосферою, що ідеально підходить для комфортного життя. В апартаменті передбачено:
- Антре: зручна вхідна зона з можливістю організації системи зберігання.
- Спальня: просторе приміщення, що ідеально підходить для розміщення меблів і створення зони відпочинку.
- Вітальня з кухонною зоною: світлий і функціональний простір для сімейних обідів і прийому гостей.
- Ванна кімната з туалетом: сучасний санвузол, обладнаний усім необхідним.
- Тераса: затишне місце для відпочинку з видом на басейн, де приємно випити ранкову каву або розслабитися ввечері.
Розташування
Апартамент розташований у вигідній локації, з легким доступом до всіх ключових місць курорту:
- До пляжу: всього 700 метрів.
- До Бургаса: 35 км - лише 30 хвилин їзди до великого міста з міжнародним аеропортом.
- До Несебра: 4 км - старовинне місто, що входить до списку об'єктів ЮНЕСКО.
- До Святого Власа: 5 км - престижний курорт із яхтовим портом "Марина Діневі".
- До Варни: 99 км.
- До Софії: 390 км - столиця Болгарії.
Зручності та інфраструктура
Комплекс пропонує широкий спектр зручностей, що забезпечують комфортний відпочинок і проживання:
- Сучасний басейн з окремою зоною для дітей.
- Затишні шезлонги і парасольки для комфортного проведення часу біля басейну.
- Елегантне фойє з дизайнерським інтер'єром.
- Цілодобова охорона і система відеоспостереження для вашої безпеки.
- Послуги керуючої компаніїдоступні цілий рік.
Поруч із комплексом знаходиться упорядкований парк, де є:
- Дитячі та спортивні майданчики для активного відпочинку.
- Прогулянкові алеї із зонами відпочинку.
- Фітнес-зал під відкритим небом.
У кроковій доступності розташовані магазини, автобусні зупинки і два великі аквапарки для всієї родини.
Гнучкі умови купівлі
Комплекс пропонує зручні варіанти оплати та вигідні умови для покупців:
- Гнучкі розстрочки без відсотків на етапі будівництва.
- Можливість отримання банківського кредиту на привабливих умовах.
- Знижки для ранніх покупців і на етапі будівництва.
Чому варто обрати цей апартамент?
Цей апартамент - це поєднання стильного інтер'єру, функціонального планування і вигідного місця розташування. Він підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Це ваш комфортний куточок на узбережжі Чорного моря!
Зв'яжіться з нами
Не пропустіть можливість стати власником цієї чудової квартири! Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися подробиці та організувати перегляд.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
