від 40 000€
Затишна квартира з однією спальнею в комплексі Sunny Day 5
Огляд
- Оновлено:
- 29 вересня 2025 року
- 41070 ID
-
- 2 Кімнат
- 54 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
У комплексі Sunny Day 5 на Сонячному Березі пропонується до продажу квартира з однією спальнею. Житло розташоване на другому поверсі і має площу 54 м². Вікна і балкон виходять на доглянутий двір і басейн, що створює спокійну і затишну атмосферу. Вартість квартири становить 47 500 €, що робить її доступним варіантом для відпочинку та проживання біля моря.
Планування і зручність квартири
Апартамент включає простору вітальню з місцем для кухонної зони, окрему спальню, санвузол і балкон. Планування забезпечує комфортний розподіл житлового простору. Балкон з видом на басейн підходить для відпочинку на свіжому повітрі і дозволяє насолоджуватися курортною атмосферою прямо з квартири.
Такса обслуговування
Щорічна такса обслуговування становить 620 €. У цю суму входить утримання загальної території, басейну та всіх необхідних сервісів. Завдяки фіксованому розміру витрат власник може заздалегідь планувати утримання житла без непередбачених витрат.
Атмосфера та інфраструктура комплексу
Sunny Day 5 відрізняється доглянутою закритою територією і зеленими зонами для відпочинку. Центральне місце займає басейн, який доступний усім мешканцям і створює додаткові зручності для відпочивальників. Наявність безпечного подвір'я робить комплекс комфортним для сімей із дітьми.
Переваги розташування
Сонячний Берег - найбільший курорт Болгарії, відомий своїми протяжними пляжами, розвиненою інфраструктурою і різноманітністю розваг. Район, де знаходиться Sunny Day 5, вирізняється зручним доступом до магазинів, кафе, ресторанів і зупинок транспорту. Близькість Несебра і Святого Власа відкриває додаткові можливості для прогулянок і відпочинку.
Вартість і перспективи купівлі
Ціна квартири становить 47 500 €. Для апартаменту з однією спальнею, площею 54 м², на другому поверсі з видом на басейн - це вигідна пропозиція. Нерухомість такого формату затребувана серед туристів і може приносити дохід при здачі в оренду в літній сезон.
Підсумкова пропозиція
Квартира з однією спальнею площею 54 м² у комплексі Sunny Day 5 - це практичне житло біля моря за ціною 47 500 €. Зручне планування, вид на басейн і доглянуту територію, а також низька такса обслуговування 620 € на рік роблять цей об'єкт привабливим для особистого використання або інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
