від 40 000€
Трикімнатний апартамент у комплексі VIP Zone, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 25, 2025
- 40242 ID
-
- 3 Кімнат
- 82 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується до продажу просторий трикімнатний апартамент у сучасному комплексі VIP Zone, розташованому в курортному місті Сонячний Берег. Квартира розташована на 5 поверсі і має загальну площу 82 м². Вартість об'єкта становить 130 500 євро.
Апартамент складається з вітальні з кухонною та обідньою зонами, двох окремих спалень, ванної кімнати, коридору і балкона. Планування зручне як для сім'ї з дітьми, так і для тих, хто шукає просторе житло біля моря. Завдяки гарному розподілу приміщень квартира має світлий і функціональний вигляд. Житло пропонується з меблями і технікою, що дає змогу новим власникам одразу використовувати його для проживання або здачі в оренду.
Комплекс VIP Zone відрізняється сучасним дизайном, якісним будівництвом і зручною внутрішньою інфраструктурою. На території передбачено басейн, зони відпочинку, паркувальні місця та охорону. Доглянута територія із зеленими насадженнями створює комфортну атмосферу для відпочинку та проживання.
Розташування комплексу є великою перевагою. У пішій доступності знаходяться пляж, супермаркети, магазини, ресторани і кафе. Поблизу також розташовані аптеки та медичні центри. Зручні транспортні зв'язки дають змогу швидко дістатися до центру Сонячного Берега, Несебра і Святого Власа.
Такса обслуговування становить 9,6 євро за м² на рік. Для цієї квартири (82 м²) щорічні витрати становлять близько 787 євро. Ці кошти спрямовуються на підтримання басейну, охорони, прибирання та благоустрій території.
Апартамент у комплексі VIP Zone підійде для різних цілей: для власного проживання біля моря, для літнього відпочинку, а також для інвестицій з метою здачі в оренду. Сонячний Берег користується стабільним попитом серед туристів, що робить цю пропозицію вигідним вкладенням.
Квартира в комплексі VIP Zone - це поєднання зручного планування, сучасної інфраструктури, вигідної такси обслуговування і привабливої ціни. Ця пропозиція стане чудовим вибором для тих, хто шукає якісне житло на узбережжі Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
