Квартири з меблями та технікою - розстрочка + знижка від INREAL4U
Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
МенюПошук ДзвінокWhatsApp

Двокімнатний апартамент у комплексі Domenico, Сонячний Берег

101 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Вересень 25, 2025
  • 40202 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 50 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу затишний і функціональний двокімнатний апартамент у сучасному комплексі Domenico, розташованому на популярному курорті Сонячний Берег. Житловий комплекс вирізняється зручним місцем розташування, доглянутою територією і комфортними умовами для життя та відпочинку. Квартира розташована на 3 поверсі, її загальна площа становить 50 м².

Апартамент включає в себе все необхідне для комфортного проживання. Планування складається зі світлої вітальні з кухонною та обідньою зонами, окремої спальні, ванної кімнати та балкона. Завдяки вдалому розподілу простору житло виглядає просторим і затишним. Квартира повністю мебльована й оснащена побутовою технікою, що дає змогу одразу ж після купівлі заселитися або використовувати її як об'єкт для здачі в оренду. Це позбавляє майбутнього власника від додаткових витрат на ремонт або обладнання.

Комплекс Domenico створено для комфортного відпочинку та проживання біля моря. На території передбачено басейн, навколо якого розташовані зони для відпочинку. У комплексі працює цілодобова охорона, що гарантує безпеку власників і гостей. Для зручності мешканців обладнано паркувальні місця, а внутрішня територія вирізняється доглянутістю та зеленими насадженнями.

Місцезнаходження комплексу є ще однією важливою перевагою. Поруч знаходяться продуктові магазини, супермаркети, аптеки, кафе і ресторани. Завдяки цьому повсякденне життя тут максимально зручне. До моря і пляжу можна дійти пішки, а близькість громадського транспорту забезпечує легкий доступ до центру Сонячного Берега і сусідніх курортів, включно з Несебром і Святим Власом.

Такса обслуговування в комплексі становить лише 12 євро за квадратний метр на рік. Для цієї квартири (50 м²) щорічні витрати становлять близько 600 євро. Ці кошти йдуть на підтримку басейну, озеленення території, прибирання та охорону комплексу. З урахуванням рівня обслуговування і доступної суми такса вважається однією з найбільш вигідних для району.

Апартамент у комплексі Domenico підходить для різних цілей. Він стане прекрасним варіантом для літнього відпочинку біля моря, для постійного проживання або для інвестиції з метою здачі в оренду. Сонячний Берег є одним із найбільш затребуваних курортів Болгарії, а попит на оренду в цьому районі стабільно високий. Завдяки вдалому розташуванню і повній готовності до проживання квартира має гарний потенціал прибутковості.

Вартість апартамента становить 101 000 євро. З урахуванням локації, доступної такси обслуговування, меблювання та якісного стану об'єкта, цю пропозицію можна зарахувати до числа найпривабливіших на ринку нерухомості курорту.

Апартамент у комплексі Domenico поєднує комфорт, функціональність, вигідне утримання та інвестиційну привабливість. Це надійне рішення для тих, хто шукає житло біля моря в Болгарії, де можна поєднувати відпочинок, проживання та отримання стабільного доходу від оренди.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з видом на басейн у Harmony Suites 11 ID: 96999

199 900€
3
2
2
100
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира в Harmony Monte Carlo, Сонячний берег ID: 96923

240 000€
3
2
1
119
1
Кошариця
Продаж
Вторинне житло
З видом на море

Трёхкомнатная квартира с видом на море в Кошарице ID: 96902

3
2
2
78
Продаж
Вторинне житло

Таунхаус з видом на море у Святому Власі ID: 96879

360 000€
4
3
2
125
Продаж
Вторинне житло

Студія в Casa Rossa, Сонячний берег ID: 96857

57 500€
1
1
33
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія
З видом на море

Студія в Aqua Dreams, Святий Влас ID: 96842

59 500€
1
1
38

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!