Затишна двокімнатна квартира в комплексі Sweet Homes 3, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 24 грудня 2025 року
- 56979 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Sweet Homes 3, расположенном в курортной зоне Солнечного Берега. Объект подойдёт как для личного проживания, так и для использования в качестве курортной недвижимости с понятными характеристиками и прозрачными условиями владения.
Квартира находится на 4 этаже шестиэтажного здания. Общая площадь составляет 63 м². Планировка классическая для формата «двушка» и включает гостиную, отдельную спальню, санитарный узел и балкон. Такой формат удобен для проживания одного человека, пары или небольшой семьи, а также востребован на рынке аренды.
Объект расположен в комплексе с закрытой территорией, что обеспечивает спокойную атмосферу и контролируемый доступ. Здание обслуживается, территория ухожена, все общие части поддерживаются в порядке. Комплекс Sweet Homes 3 известен как жилой формат, подходящий не только для сезона, но и для более длительного проживания.
Такса обслуживания составляет 600 евро в год. Это фиксированный ежегодный платёж, который покрывает содержание общих частей здания и территории комплекса. Уровень таксы соответствует формату и классу комплекса, без скрытых или переменных расходов.
Локация Солнечного Берега удобна с точки зрения инфраструктуры: поблизости находятся магазины, остановки общественного транспорта, кафе и другие объекты повседневного пользования. Район обжитой, без излишнего шума, что делает его подходящим для комфортного проживания.
Квартира предлагается по цене 114 000 евро. Стоимость соответствует параметрам объекта: этаж, площадь, формат и расположение в комплексе Sweet Homes 3. Это сбалансированное предложение для тех, кто ищет двухкомнатный апартамент на Сонячному Березі без неоправданных обещаний и маркетинговых преувеличений.
Объект может рассматриваться как вариант для собственного использования, так и как инвестиция с возможностью дальнейшей сдачи в аренду. Формат «двушка» остаётся одним из самых ликвидных на побережье, особенно в комплексах с понятной инфраструктурой и стабильным управлением.
Sweet Homes 3, Солнечный Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
