...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з двома спальнями в Sun City 2, Сонячний Берег

106 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 3, 2025
  • 53761 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 106 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується простора трикімнатна квартира в комплексі Sun City 2, розташованому в одному з найбільш зручних і спокійних районів Сонячного Берега. Апартамент розташований на 2 поверсі з 4, загальна площа становить 106 м², ціна - 106 000 євро, річна такса підтримки - 700 євро. Формат із двома повноцінними спальнями і великою площею робить об'єкт особливо привабливим як для проживання, так і для оренди.

Простір, який дає змогу жити вільно

Площа 106 м² - рідкість для курортної нерухомості. Таке планування забезпечує комфорт і можливість створити повноцінне сімейне житло біля моря. У квартирі передбачена простора вітальня, де достатньо місця для кухні, обідньої зони та куточка відпочинку. Дві окремі спальні розташовані таким чином, щоб забезпечити приватність кожному члену сім'ї. Санвузол і балкон завершують функціональний простір, придатний для цілорічного проживання.

Високі стелі та гарне природне освітлення роблять квартиру візуально ще просторішою. Завдяки формату трикімнатного житла, апартамент можна адаптувати під різні завдання: сімейне проживання, оренду, сезонний відпочинок або поєднання форматів.

Комплекс Sun City 2 - зручність і спокій

Sun City 2 - комплекс закритого типу, розташований на комфортній відстані від центрального шуму курорту. Тут цінують тишу, порядок і можливість спокійно жити цілий рік. Територія акуратна, з елементами благоустрою, придатна для прогулянок, відпочинку та безпечного проживання.

Комплекс відомий своєю практичністю: зручна структура будівель, оптимальні розміри території, відсутність надлишкової інфраструктури, що дає змогу підтримувати невисоку таксу - лише 700 євро на рік. Це важливий фактор для тих, хто не хоче переплачувати за утримання нерухомості.

Локація, придатна для життя

Район Sun City 2 розташований у спокійній частині курорту, де гармонійно поєднуються доступність інфраструктури та віддаленість від туристичного шуму. У пішій доступності знаходяться супермаркети, аптеки, кафе, зупинка транспорту. До пляжу можна дійти легкою прогулянкою.

Перевага району - рівномірна забудова і відсутність щільних будівель навколо, що створює відчуття простору і відкритості.

Чудовий варіант для інвестицій

Трикімнатні квартири великої площі затребувані як серед сімейних орендарів, так і серед покупців, які шукають нерухомість для постійного проживання. Формат "дві спальні + вітальня" є універсальним, а площа 106 м² дозволяє здавати апартамент дорожче, ніж стандартні варіанти.

Низька такса підтримки посилює привабливість об'єкта для довгострокової експлуатації.

Кому підійде ця квартира

- тим, хто шукає просторе житло біля моря;
- сім'ям, яким важливо мати дві спальні та велику вітальню;
- покупцям, які бажають отримувати стабільний дохід від оренди;
- тим, хто хоче вигідно вкласти кошти в нерухомість із великим метражем;
- людям, які віддають перевагу спокійним комплексам із низькими щорічними витратами.

Sun City 2, Сонячний Берег - трикімнатна квартира 106 м², 2 поверх, ціна 106 000 євро, такса 700 євро.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 26 Січ
Вт 27 Січ
Ср 28 Січ
Чт 29 Січ
Пт 30 Січ
Сб 31 Січ
Нд 01 Лют
Пн 02 Лют
Вт 03 Лют
Ср 04 Лют
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!