Overview
- Updated On:
- December 3, 2025
- 53761 ID
-
- 3 Rooms
- 106 Area
-
- 2 Floor
Description
Предлагается просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sun City 2, расположенном в одном из наиболее удобных и спокойных районов Солнечного Берега. Апартамент находится на 2 этаже из 4, общая площадь составляет 106 м², цена — 106 000 евро, годовая такса поддержки — 700 евро. Формат с двумя полноценными спальнями и большой площадью делает объект особенно привлекательным как для проживания, так и для аренды.
Пространство, которое позволяет жить свободно
Площадь 106 м² — редкость для курортной недвижимости. Такая планировка обеспечивает комфорт и возможность создать полноценное семейное жильё у моря. В квартире предусмотрена просторная гостиная, где достаточно места для кухни, обеденной зоны и уголка отдыха. Две отдельные спальни расположены таким образом, чтобы обеспечить приватность каждому члену семьи. Санузел и балкон завершают функциональное пространство, подходящее для круглогодичного проживания.
Высокие потолки и хорошее естественное освещение делают квартиру визуально ещё более просторной. Благодаря формату трёхкомнатного жилья, апартамент можно адаптировать под различные задачи: семейное проживание, аренду, сезонный отдых или сочетание форматов.
Комплекс Sun City 2 — удобство и спокойствие
Sun City 2 — комплекс закрытого типа, расположенный на комфортном расстоянии от центрального шума курорта. Здесь ценят тишину, порядок и возможность спокойно жить круглый год. Территория аккуратная, с элементами благоустройства, подходящая для прогулок, отдыха и безопасного проживания.
Комплекс известен своей практичностью: удобная структура зданий, оптимальные размеры территории, отсутствие избыточной инфраструктуры, что позволяет поддерживать невысокую таксу — всего 700 евро в год. Это важный фактор для тех, кто не хочет переплачивать за содержание недвижимости.
Локация, подходящая для жизни
Район Sun City 2 расположен в спокойной части курорта, где гармонично сочетаются доступность инфраструктуры и удалённость от туристического шума. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе, остановка транспорта. До пляжа можно дойти лёгкой прогулкой.
Преимущество района — равномерная застройка и отсутствие плотных строений вокруг, что создаёт ощущение пространства и открытости.
Отличный вариант для инвестиций
Трёхкомнатные квартиры большой площади востребованы как у семейных арендаторов, так и среди покупателей, ищущих недвижимость для постоянного проживания. Формат «две спальни + гостиная» является универсальным, а площадь 106 м² позволяет сдавать апартамент дороже, чем стандартные варианты.
Низкая такса поддержки усиливает привлекательность объекта для долгосрочной эксплуатации.
Кому подойдёт эта квартира
• тем, кто ищет просторное жильё у моря;
• семьям, которым важно иметь две спальни и большую гостиную;
• покупателям, желающим получать стабильный доход от аренды;
• тем, кто хочет выгодно вложить средства в недвижимость с большим метражом;
• людям, предпочитающим спокойные комплексы с низкими ежегодными расходами.
⸻
Sun City 2, Солнечный Берег — трёхкомнатная квартира 106 м², 2 этаж, цена 106 000 евро, такса 700 евро.
Map
Similar properties
New offers
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
