Трикімнатна квартира з двома спальнями - Holiday Fort, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 23 грудня 2025 року
- 56681 ID
-
- 3 Кімнат
- 78 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продаётся трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Holiday Fort на курорте Солнечный Берег. Объект подойдёт для семейного проживания, сезонного отдыха или аренды без переплаты за лишние метры и без лишних обещаний — только факты.
Квартира расположена на 4 этаже четырёхэтажного здания. Общая площадь составляет 78 кв.м, из которых жилая — 69 кв.м. Планировка включает гостиную, две отдельные спальни и санузел. Окна выходят во двор комплекса, что обеспечивает более спокойную атмосферу без шума улиц и туристических потоков.
До моря — около 900 метров. Расстояние реальное и честное: пешком, без подъёмов и сложных маршрутов. Такой формат часто выбирают те, кто хочет быть рядом с курортной инфраструктурой, но не переплачивать за первую линию.
Комплекс Holiday Fort известен своей ухоженной территорией и понятной концепцией. Здесь всё рассчитано на повседневную жизнь и отдых: закрытая территория, внутренний двор, зоны для прогулок. Формат комплекса удобен для семей с детьми и для тех, кто рассматривает квартиру как ликвидный актив под аренду.
Квартира предлагается без акцента на дизайнерские изыски — это рабочий, практичный вариант. Метраж позволяет комфортно разместить семью, а две спальни делают объект более востребованным на рынке аренды по сравнению с «двушками».
Основные параметры:
– курорт: Солнечный Берег
– комплекс: Holiday Fort
– тип: трёхкомнатная квартира, две спальни
– этаж: 4 из 4
– общая площадь: 78 кв.м
– жилая площадь: 69 кв.м
– вид: во двор
– расстояние до моря: около 900 м
– цена: 80 000 €
Это предложение для тех, кто ищет честную площадь, понятную цену и реальную локацию без маркетинговых украшений. Квартира подходит как для собственного использования, так и как инвестиционный вариант в одном из самых востребованных курортов Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
