від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80605 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Marina Park
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Marina Park, расположенном в престижном районе Святого Власа. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря для постоянного проживания или аренды. Marina Park отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой, что делает покупку квартиры у моря привлекательной как для семей, так и для инвесторов.
Опис квартири
Квартира общей площадью 100 м² находится на втором этаже комплекса Marina Park. Планировка продуманная и функциональная, без потерь пространства. Формат 2+1 включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и два санузла. Такое зонирование обеспечивает комфорт и приватность, что делает квартиру удобной как для жизни, так и для сдачи в аренду. Второй этаж выбран оптимально — он обеспечивает лёгкий доступ и одновременно сохраняет ощущение уединённости.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 100 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 600 € на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з актом 16
Комплекс та інфраструктура
Marina Park — это жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой, расположенный в престижной части Святого Власа. В комплексе поддерживается высокий уровень комфорта и безопасности, что подтверждается разумной таксой поддержки в размере 600 евро в год. На территории комплекса есть все необходимые удобства для комфортной жизни у моря, включая охраняемую территорию и благоустроенные зоны отдыха. Marina Park ориентирован на жильё высокого класса, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих квартиру для жизни или аренды.
Локація та переваги району
Комплекс Marina Park расположен в районе с уже сформированной застройкой рядом с Villa Aristo, что гарантирует высокий уровень окружения. Святой Влас — это популярный курортный город, известный своим сочетанием моря и гор, а также спокойной атмосферой, подходящей для круглогодичного проживания. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом без шума и суеты, характерных для более крупных курортов. В районе хорошо развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи обеспечивают удобство и комфорт для жителей. Это делает покупку квартиры у моря в Marina Park особенно привлекательной для семей и инвесторов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Marina Park подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Формат 2+1 с двумя санузлами повышает ликвидность объекта, делая его востребованным среди арендаторов и покупателей. Второй этаж и продуманная планировка способствуют комфортному проживанию, что увеличивает привлекательность квартиры на рынке нерухомості в Болгарії. Marina Park в Святом Власе — это надёжный вариант для инвестиций с хорошим потенциалом дохода от аренды и возможностью выгодной перепродажи в будущем.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
