від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 19, 2026
- 86105 ID
-
- 3 Кімнат
- 111 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Olymp
Просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Olymp, расположенном в курортном городе Святой Влас, идеально подходит для комфортного проживания у моря. Объект подходит как для жизни, так и для аренды благодаря удобному расположению и функциональной планировке.
Опис квартири
Квартира находится на удобном этаже и занимает площадь 111 квадратных метров. В её состав входят просторная гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла, коридор и терраса. Такая планировка создаёт комфортное пространство для семьи или совместного проживания с друзьями. Гостиная объединяет кухню и зону отдыха, что обеспечивает светлую и открытую атмосферу. Наличие двух санузлов повышает удобство использования квартиры как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира (две спальни)
- Площадь: 111 м²
- Этаж: удобный этаж комплекса Olymp
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Olymp отличается ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Жильцы имеют доступ к комфортабельным зонам отдыха и благоустроенной территории. Расходы на содержание комплекса составляют 12 евро за квадратный метр в год. В комплексе созданы все условия для комфортной жизни и отдыха, что делает его привлекательным для покупателей нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город на болгарском побережье, всего в 300 метрах от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом с комплексом Olymp находится яхтенная марина Марина Диневи и прогулочная набережная, что обеспечивает удобство и разнообразие для отдыха и повседневной жизни. Такой район пользуется высоким спросом среди покупателей, желающих приобрести квартиру в Солнечном Береге или близлежащих курортных городах.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры у моря в комплексе Olymp — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира пользуется стабильным спросом благодаря привлекательному расположению и развитой инфраструктуре. Объект подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, обеспечивая стабильный доход. Ликвидность недвижимости в этом районе остаётся высокой, что делает покупку квартиры в комплексе Olymp разумным решением для инвесторов и тех, кто ищет комфортное жильё на болгарском побережье.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
