від 40 000€
Трикімнатна квартира в Holiday Fort Noks, Сонячний Берег ID: 80180
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80180 ID
-
- 3 Кімнат
- 65 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Holiday Fort Noks
Продається трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Holiday Fort Noks, розташованому в популярній курортній зоні Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для комфортного проживання біля моря і вигідної оренди. Квартира являє собою надійний варіант нерухомості в Болгарії з перевіреною інфраструктурою і стабільним попитом.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі будівлі без ліфта. Загальна площа становить 65 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні та санвузол. Такий формат квартири особливо затребуваний серед сімей із дітьми та орендарів, які віддають перевагу тривалому проживанню.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: повністю введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Holiday Fort Noks - це великий, обжитий комплекс із закритою територією, орієнтований на сімейний відпочинок і тривале проживання. У комплексі передбачена розвинена інфраструктура, включно із зонами відпочинку та охороною. Такса підтримки становить 13,5 євро за квадратний метр на рік.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів на болгарському узбережжі завдяки розвиненій інфраструктурі та зручній транспортній доступності. Район пропонує різноманітні магазини, ресторани і розважальні заклади, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Holiday Fort Noks має високий інвестиційний потенціал. Формат із двома спальнями затребуваний серед орендарів, що забезпечує стабільний дохід у високий сезон. Ліквідність нерухомості залишається високою завдяки постійному попиту на житло біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
