від 40 000€
Трикімнатна квартира в Emilia Romana Boutique, Сонячний Берег ID: 80583
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80583 ID
-
- 3 Кімнат
- 73 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Emilia Romana Boutique
Пропонується до продажу сучасна трикімнатна квартира в престижному комплексі Emilia Romana Boutique, розташованому в одному з найпопулярніших курортних міст Болгарії - Сонячному Березі. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з готовим ремонтом і розвиненою інфраструктурою.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі і займає площу 73 квадратних метри. У ній є простора вітальня з кухонною зоною, дві окремі спальні, санвузол і балкон з видом на басейн. Світлі кімнати створюють комфортну атмосферу, що робить цю квартиру зручною як для життя, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 73 м²
- Поверх: 2
- Балкон із видом на басейн
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовий об'єкт)
Комплекс та інфраструктура
Emilia Romana Boutique - це закритий житловий комплекс преміум-класу з упорядкованою територією. Для мешканців доступні п'ять басейнів, сучасний спортзал, SPA-центр із сауною, два ресторани та зони для відпочинку. Цілодобова охорона та підземний паркінг забезпечують безпеку та зручність для власників квартир.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів на болгарському узбережжі Чорного моря. Розташування комплексу дає змогу легко дістатися до пляжу та основних об'єктів інфраструктури. У районі добре розвинена транспортна мережа, є магазини, кафе і розважальні заклади.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Сонячному Березі, комплекс Emilia Romana Boutique, має високий інвестиційний потенціал. Об'єкт ідеально підходить для здачі в оренду завдяки престижності комплексу і близькості до моря. Купівля квартири біля моря в цьому комплексі - це можливість отримати стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
