від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 3, 2026
- 88676 ID
-
- 3 Кімнат
- 80 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Dolce Vita
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в комплексе Dolce Vita, расположенном на первой линии в курортном городе Святой Влас. Это идеальный вариант для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря с прямым панорамным видом на побережье. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды, что делает её выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже и имеет общую площадь 80 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу с прямым видом на море. Первый этаж обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание, а также высокий спрос на аренду в курортный сезон. Пространство квартиры организовано функционально и подходит для жизни или сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: 1
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Dolce Vita расположен на первой линии в Святом Власе и предлагает ухоженную территорию с прямым доступом к пляжу. В комплексе царит спокойная атмосфера, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих недвижимость в Болгарии для жизни у моря. Расходы на содержание комплекса невысокие, а инфраструктура включает все необходимое для комфортного отдыха и проживания. Это сочетание качества и удобства обеспечивает высокий уровень жизни и привлекательность для арендаторов.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город на болгарском побережье Черного моря, известный своим сочетанием морского и горного климата. Расположение комплекса Dolce Vita на первой линии гарантирует минимальное расстояние до пляжа — всего несколько шагов. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи и развлечения доступны круглый год. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обусловлен его популярностью среди туристов и инвесторов, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Dolce Vita идеально подходит для инвестиций благодаря своему расположению и планировке. Прямой вид на море и первая линия обеспечивают высокую ликвидность объекта и стабильный спрос на аренду как в летний, так и в межсезонный период. Формат квартиры с двумя спальнями востребован среди семей и туристов, что гарантирует быструю окупаемость вложений. Покупка квартиры у моря в Святом Власе — это надежный способ вложить средства в недвижимость в Болгарии с перспективой получения дохода от аренды или комфортного проживания.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
