від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 27, 2026
- 87916 ID
-
- 3 Кімнат
- 117 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Равде, комплекс Oasis
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Oasis на первой линии моря в Равде. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря, квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или инвестиций.
Опис квартири
Квартира расположена на третьем этаже, обеспечивая высокий уровень приватности и приятный вид на море. Общая площадь составляет 117 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, три санузла и террасу с видом на море. Наличие трёх санузлов — редкое преимущество, повышающее комфорт проживания и удобство при сдаче в аренду. Квартира полностью укомплектована необходимой техникой, что позволяет сразу въехать без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 117 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса поддержки: 9,8 евро за м² в год
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Oasis на первой линии моря отличается ухоженной зелёной территорией. В комплексе есть бассейн, зоны отдыха и ресторан, что создаёт комфортные условия для жизни и отдыха. Закрытая и охраняемая территория гарантирует безопасность жильцов. Такса поддержки составляет 9,8 евро за квадратный метр в год, что является адекватным уровнем для комплекса с развитой инфраструктурой.
Локація та переваги району
Равда — спокойный курортный город, расположенный в непосредственной близости от моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько метров. Инфраструктура развита: магазины, кафе, аптеки и транспортные связи с соседними курортами. Равда пользуется стабильным спросом среди туристов и покупателей недвижимости, что делает её выгодным местом для приобретения квартиры в Болгарии.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Oasis обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря расположению на первой линии моря и качественной инфраструктуре, объект востребован для аренды и личного использования. Наличие трёх санузлов и просторной планировки повышает привлекательность для семейных арендаторов. Ликвидность недвижимости остаётся высокой, что обеспечивает стабильный доход при аренде и возможность выгодной перепродажи.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
