від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 27, 2026
- 87869 ID
-
- 3 Кімнат
- 165 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Равде в Omega Resort
В продаже просторная трёхкомнатная квартира в Omega Resort, расположенном в курортном посёлке Равда, всего в 50–70 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни у моря или с целью последующей аренды. Квартира отличается большой площадью и удобной планировкой, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.
Опис квартири
Квартира находится на четвёртом этаже Omega Resort и представляет собой объединённое пространство двух апартаментов, что значительно увеличивает жилую площадь. Общая площадь составляет около 165–170 м², дополнительно имеется кладовое помещение площадью 4 м² в подвале. Планировка включает просторную кухню-гостиную, две отдельные спальни, два санузла и большой балкон с видом на море. Такой формат квартиры подходит как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду, обеспечивая удобство и функциональность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площадь: 165–170 м² + кладовое помещение 4 м²
- Поверх: 4
- Балкон із видом на море
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Omega Resort — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. В комплексе предусмотрены бассейн, детская площадка и детская комната, бильярдная зона, а также зона барбекю с беседкой. Территория комплекса озеленена и ухожена, что создаёт комфортную атмосферу для отдыха и проживания. В комплексе проживает около 14–16 квартир круглогодично, что свидетельствует о стабильной жилой среде. Горячая вода летом обеспечивается солнечными батареями, а зимой — бойлером, что позволяет снизить коммунальные расходы. Такса поддержки комплекса находится на умеренном уровне, что делает содержание недвижимости выгодным.
Локація та переваги району
Равда — это спокойный и уютный курортный посёлок на побережье Болгарии с хорошо развитой инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего 50–70 метров, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к пляжу. В районе есть магазины, кафе, рестораны и транспортные связи с соседними городами и курортами. Равда пользуется стабильным спросом среди покупателей нерухомості в Болгарії благодаря своему удобному расположению и комфортным условиям для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Данная квартира в Omega Resort отлично подходит для покупки с целью сдачи в аренду благодаря своему расположению вблизи моря и развитой инфраструктуре. Большая площадь и вид на море повышают ликвидность объекта и делают его привлекательным для арендаторов. Формат квартиры позволяет использовать её как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Инвестиции в недвижимость в Болгарии, особенно в таких комплексах и локациях, как Omega Resort в Равде, обладают высоким потенциалом роста стоимости и стабильным спросом на аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
