від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83383 ID
-
- 3 Кімнат
- 88 Площа
-
- 7 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге с видом на море
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, подходящая для жизни или аренды у моря. Идеальный вариант для семейного проживания и инвестиций в недвижимость с высоким доходом.
Опис квартири
Квартира на седьмом этаже, общая площадь 88,14 м², с большой террасой около 100 м² и панорамным видом на море. Внутри гостиная с кухонной зоной и две отдельные спальни для комфортного разделения пространства.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площадь: 88,14 м²
- Поверх: 7
- Балкон / терраса: около 100 м²
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Квартира в современном жилом комплексе с необходимыми удобствами для комфортного проживания. На территории есть зоны для отдыха, охрана и парковочные места. Коммунальные услуги и обслуживание общих зон обеспечивают высокий уровень комфорта.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт, всего в нескольких минутах от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные узлы в шаговой доступности. Высокий спрос на недвижимость обеспечивает комфорт и возможности для отдыха круглый год.
Інвестиційний потенціал
Квартира с большой террасой и видом на море — выгодное вложение в недвижимость. Формат «две спальни + большая терраса + вид на море» востребован для личного проживания и аренды. Высокая ликвидность объекта делает покупку привлекательной для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
