від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 21, 2026
- 86883 ID
-
- 3 Кімнат
- 76 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Кошариці, Nessebar View
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в комплексе Nessebar View, расположенном в живописной локации Кошарицы. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с видом на море. Квартира отлично подойдёт как для жизни, так и для аренды, сочетая удобство расположения и привлекательные условия для инвестиций.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже комплекса Nessebar View, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь квартиры составляет 76 квадратных метров, что является оптимальным метражом для трёхкомнатного формата с двумя спальнями. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море. Такой формат квартиры отлично подходит для проживания семьи и выгоден для сдачи в аренду благодаря рациональному использованию пространства и привлекательному расположению.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 76 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: тераса з видом на море
- Такса поддержки: 960 € в год
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Nessebar View расположен на возвышенности, что обеспечивает красивые панорамные виды на море. Территория комплекса ухожена и озеленена, здесь предусмотрены зоны отдыха и бассейн для комфорта жильцов. Такса поддержки в размере 960 евро в год покрывает содержание общих зон и инфраструктуры, поддерживая высокий уровень комфорта и безопасности. Атмосфера комплекса спокойная и уединённая, что делает его привлекательным для тех, кто ценит тишину и комфорт вдали от туристической суеты.
Локація та переваги району
Кошарица — это тихий и экологически чистый район, расположенный недалеко от популярного курорта Солнечный Берег. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом без шума и толп туристов. В районе развита необходимая инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи с Солнечным Берегом и другими городами. Такая локация идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря в спокойной обстановке, сохраняя при этом удобный доступ к городским удобствам и развлечениям.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Nessebar View — выгодное вложение в недвижимость. Объект отличается высокой ликвидностью благодаря удачному расположению и виду на море, что всегда повышает спрос на жильё. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам и долгосрочным арендаторам. Такой формат инвестиций обеспечивает стабильный доход и сохраняет стоимость недвижимости на высоком уровне.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
