Огляд
- Оновлено:
- Травень 12, 2026
- 95708 ID
-
- 3 Кімнат
- 110 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Аурелии, комплекс Odyssey
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Odyssey, расположенном в районе Аурелия, между Несебром и Равдой. Этот объект идеально подходит для жизни у моря или для выгодной аренды.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже площадью 110 м². В планировке: гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на горы. Подходит для постоянного проживания и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 110 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на гори
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Odyssey предлагает ухоженную территорию и спокойную атмосферу. На территории есть бассейн для жителей. Умеренные расходы на содержание делают покупку квартиры выгодным вложением. Безопасность и порядок важны для семей с детьми.
Локація та переваги району
Аурелия находится вблизи моря, что обеспечивает удобный доступ к пляжам. Комплекс между Несебром и Равдой позволяет пользоваться развитой инфраструктурой. В районе есть магазины, кафе, медицинские учреждения и транспорт.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Odyssey — это выгодное вложение с высоким потенциалом. Удобное расположение и качественная инфраструктура подходят для аренды в летний сезон и круглый год. Два санузла и просторная планировка повышают ликвидность квартиры.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
